第19届北京房展会13日在军事博物馆开幕。在价格上,每平方米4000元至8000元之间的中档住宅依然唱“主角”,占参展房的60%。与以往不同的是,每平方米4000元以下的低价房也开始亮相,使本届房展会的“平民化”色彩更加明显。
展会主办方链家展览展示中心负责人钱华表示,本次展会共有近80家楼盘参展,所处位置多分布在四、五环沿线,其中6000元左右的项目成为展会中坚力量。
记者在展会现场看到,虽然是工作日,但前来看房的人依然不少,当然以离退休的中老年人为主。三环以内的一些楼盘前人气很旺。据钱华讲,与前几届展会相比,参加本次展览的房地产商积极性更高,购房者的心态也有所变化,关注点开始从价格向楼盘项目转移,价格敏感度有所下降。
和四五环间的低价房相比,位于二环与三环之间的楼盘如“金港国际”、“水岸公馆”、“顺驰·蓝山”等,每平方米平均价格都超过了7000元。但从“人气”来看,问询者似乎对这些高档楼盘更感兴趣。
位于南四环至五环之间的布洛城是本届房展上“杀”出的一匹价格“黑马”,平均售价为每平方米3400元至3500元,而相同地段的其他商品房价格则达到了5000元左右。楼盘的销售负责人告诉记者,这家曾创下北京经济适用房最低价的房地产开发商,是想通过低价来“聚拢”人气,为今后的销售打下基础。
尽管市场依然充满观望情绪,但许多销售商认为,北京楼市已开始“松动”。而记者采访的一些购房者认为,北京的房价依然偏高。这次房展会的价格,主要是一些高档房的缺席和一些低价房的亮相,使房价的整体水平有所降低,但从相同地段看,北京的房价仍然不断上涨。 (责任编辑:铭心)
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