一个多月前刚刚从赫赫有名的淡马锡和老虎基金手中融资约10亿元，国内最大开发商之一的合生珠江系的合生创展依然极度渴望新资金的注入。昨天，这家国内拥有最多土地储备的房地产企业公告称，公司计划发行3亿美元的7年期债券(约24亿元人民币)，所得款项净额将用以购买土地、物业发展等业务。

　　资料显示，作为国内首个创造销售业绩过百亿的房企，合生珠江系这艘开发航母以1267万平方米土地储备冠盖全国，比第二位多出两成土地身家。但由于市场调整，这些宝地似乎也是不小的负担。有关人士透露，年初以近16亿天价拿下新江湾城“地王”的珠江投资，就曾在半年期满后付款不足总地价一半，已向相关部门申请分期支付。

　　业内人士更透露，24亿元的巨额融资可能大部分将用于支付土地款和开发项目。尽管目前“土地为王”的时代不敢说已过去，但敏感势态下，资金已取代土地成为主导一切的力量，这也是此次合生创展发债的推动力。(柯鹏)

(责任编辑：陈晓芬)

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