耗资达千亿元的海南三亚“海棠湾”整体项目开发权，终于水落石出。昨在沪召开的“海南省介绍会暨项目签约仪式”上，上海家化(行情,论坛)集团董事长葛文耀代表“上海联合体”与海南省政府签署了开发海棠湾的意向协议。与海南政府签署开发海棠湾意向协议的，还有香港电信盈科和中国保利集团。

    据悉，“上海联合体”由上海家化(行情,论坛)（集团）有限公司和上海地产（集团）有限公司牵头，包括上海房地集团、上海中环投资开发（集团）有限公司等数十家上海一线发展商。葛文耀透露，著名投行摩根士丹利也“藏身”于“上海联合体”中。此前有媒体报道，欲入股未来海棠湾开发专职公司的摩根士丹利，希望得到约5%的公司股权。

    “三大巨头联合开发海棠湾的局面将基本不会再变动。”海南省人民政府招商办公室有关负责人昨日表示，目前三家各自均已向海南政府沟通了项目设想，估计很快将提交具体规划方案。不过，涉及旅游、豪华酒店和商业等项目的海棠湾开发，目前还没有获得国家相关部门批准，所以现在的合作都是意向性的。

    除海棠湾这一海南顶级未开发旅游资源外，同期推出的海口美丽沙、陵水清水湾和万宁日月湾等项目也纷纷花落名门。面积逾3307亩的海口市美丽沙的使用权，日前被新世界(行情,论坛)中国地产有限公司以18多亿元竞得。据悉，这是海南省挂牌出让的面积最大的一块土地，成交金额也最高。规划用地性质主要为旅游度假、商业、居住用地。恒基地产则斥资约20亿元，抢得陵水清水湾的开发意向。《每日经济新闻》还获悉，中国金茂（集团）股份有限公司获得“三亚丽嘉酒店”的项目开发用地；刚刚成为2005“胡润百富榜”榜眼的严介和旗下太平洋建设集团，则拿到了昨日推出的5个基础设施项目中的一个。

    据介绍，海南省人民政府本次在上海招商的项目包括热带高效农业、新型工业、旅游房地产体育文化产业和基础设施等领域的81个项目，总投资658.2亿元。在昨日的签约仪式上，一共有26个重点项目基本被敲定。

    参与签约企业包括国家开发投资公司、中国房地产开发集团、上海复星集团、和记黄埔、微软（中国）有限公司、印尼三林集团等各路大佬。其中，与上海企业签约的项目有7个，金额105.9亿元；与其他地区签约的项目有19个，金额423.9亿元。签约总金额529.8亿元，其中合同金额、协议金额、意向金额分别为103.4亿元、98.7亿元和327.7亿元。

    据悉，海南省人民政府还将赴苏浙开展招商及签约活动，届时将有22个项目签约，签约金额131.73亿元。

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