长沙市统计部门数据显示,截至9月底,长沙今年的房屋销售价格平稳增长,包括经济适用房在内的商品房销售价格为每平方米2599元,同比上涨8.62%;除去经济适用房和单位自建房,纯商品房销售价格为每平方米2998元,同比上涨10.85%。
    据长沙市房屋产权管理局局长陈立湘介绍,截至9月底,长沙商品房成交面积为496.75万平方米,同比增长11.17%。同时,房屋销售价格平稳增长,包括经济适用房在内的商品房销售价格为每平方米2599元,同比上涨8.62%;除去经济适用房和单位自建房,纯商品房销售价格为每平方米2998元,同比上涨10.85%。此外,二手房交易总销售面积达到118.41万平方米,同比增长31.96%。
    陈立湘认为,宏观调控之前,房地产行业的产出增长率低于开发增长率,所以长沙房地产开发投资增长了43.03%。现在是开发投入的增长率低于销售的增长率,说明房地产开发中递增的资金不足。同时,长沙房地产销售价格的增长幅度自2004年以来连续两年保持在10%以上,而前几年的增幅都在3%到5%。
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