新快报讯　市场已经开始受到监管当局的严密监控。《每日经济新闻》称，近日上海各银行都接到了国家外汇管理局上海市分局的通知，要求向境外机构出售房地产获得的外汇收入，必须经过该局批准方能结汇。

　　受到监控的并不是上海一地，知情者透露，对非居民个人和境外机构投资者购买房地产的结汇监控是外汇局在全国范围内的要求。

　　“外汇局对机构购房的监控和外资机构大量进入房地产市场有关。”业内人士称。

　　根据央行相关数据，去年前11个月，共有220亿海外资金进入上海楼市。今年初的宏观调控也没有阻止外资机构进入上海房产市场的脚步。大摩上月在上海将世贸大厦收入囊中。而世界不动产联盟日前则表示，最近ALG全球地产、凯雷投资等近30家海外房地产投资基金及不动产投资公司，将带来超过1500亿元人民币的投资进入境内。

　　更值得注意的是，外汇局要求银行上报购房者的详细数据。根据外汇局的要求，上报项目包括购房者的姓名、护照号码、房屋产权证和所购房屋地址等。而这其中的诸多内容以前是不要求上报的。

(责任编辑：谢剑)

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