本报记者郝倩发自上海

　　经过12年打磨的南京国际广场一期工程日前全面封顶，并将部分项目投入销售，其中售价为5000美元/平方米的“御景华府”豪宅引人注目，据悉，该项目现已面向全球市场展开营销。

　　南京国际集团股份有限公司（下称“南京国际”）副总裁汤三川经历了该项目的整个开发过程。据悉，南京国际广场项目于1993年批准立项，定位高端。

　　目前，南京国际集团股份有限公司由南京国际商城有限公司控股67%，外资股东中加拿大贝森投资有限公司占50%的股份，剩余50%股份则由香港金榜集团以及香港锐领置业投资有限公司持有。据南京国际董事长王伯阳透露，除了外资控股的67%之外，第二大股东是中国武汉钢铁集团有限公司，第三大股东是中国石化扬子石油化工有限公司。

　　“目前该项目的资金投入已经达到20亿元。”王伯阳说。

　　据汤三川介绍，此次开盘的“御景华府”有27套，每层一户，5000美元/平方米起价，每套总价达2500万—8000万元。

　　此前，从每平方米1万元的“天空之都”，到1.3万元每平方米的“金陵王府”，加上“湖景花园”、“四季仁恒”等，南京单价过万元的公寓不足为奇。但是，总价可能达到2500万元/套——8000万元/套的楼盘此次出现，究竟瞄准了什么样的客户？

　　王伯阳表示。根据该公司前期市场调查，南京的外籍高管已经达到1万人之多，其中包括福特以及BP的工作人员。而南京现有的高档公寓式酒店“苏宁环球”每天的租金已达到1美元/平方米。

　　接受销售委托的仲量联行也对该天价豪宅的销售胸有成竹。仲量联行住宅部助理董事黄鸿认为，该楼盘的需求市场不仅在南京本地，而在国际市场。“御景华府”本地需求约为5~6套，其购买对象主要是在南京有投资的本地及外资企业高管，以及海外华人中有南京情结的富豪。

(责任编辑：魏喆)

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