周女士的三口之家现有存款300多万元，她打算在一年半载内用来购买一套别墅，如今正在物色阶段。在此时间内，周女士想让存款既有收益，又可以随时提取、便于房地产投资。周女士的如意算盘，怎样才能实现呢？

　　农行广东省分行营业部金钥匙理财中心的理财师何宛虹对周女士家的资产情况进行分析，给出了一套理财建议。

　　理财师认为周女士家庭经济基础、收入水平和资金积淀能力均较好，在投资风格上属于稳健型理财。根据家庭成员结构和年龄阶段，家庭理财短期目标可定位于：适当拓宽投资渠道，合理调整投资结构。

　　首先可以适当调整资金结构。在收入来源稳定的情况下，该家庭投资结构仍有较大的调整空间，可在保持资产流动性的前提下，进行适当的投资组合调整：一是将200万元到期存款以两笔7天个人通知存款的形式分别存入，年利率1.62％。例如：周女士计划6个月后用于支付购房款，办理了7天个人通知存款，6个月后可得到约12960元利息（税后），所获得收益是活期存款利息2.25倍。二是将100万到期存款以一笔一年期定期存款的形式存入，年利率2.25％。三是30万元投资开放式基金，按4:6比例分别购买货币市场基金及股票型基金。货币市场基金是一种非常好的现金管理工具，特点是流动性高，且我国税法规定基金投资收益无需缴税。

　　其次要注重充实基本保障。由于家庭保险结构尚不完善，尤其是给小孩的保障不足，可以为小孩购买带有投资增值功能的年金品种。

　　最后要理性进行房产投资。根据房地产的发展规律，目前广州市的地产行业仍处于调整时期，尤其受银行信贷政策的影响最明显。因此，作为大额长期投资，家庭资金投资房地产要采取谨慎态度，主要把握风险度，并可将房屋出租作为稳健型投资渠道。

　　总之，不要把全部鸡蛋都放在同一个篮子里。

(责任编辑：毕博)

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