|
新华网北京１１月９日专电（记者张旭东、陈玉明）中国人民银行９日发布的货币政策执行报告称，第三季度房地产投资增幅继续回落，房价涨幅进一步放缓，个人住房贷款增幅继续回落。
《报告》称，前三季度，房地产开发投资完成１万亿元，同比增长２２．２％，增幅比上年同期下降６．１个百分点。 其中，商品住宅完成投资７０１０亿元，增长２１．５％；土地开发投资４３８亿元，同比增长６．２％。
房屋销售价格涨幅继续放缓。第三季度，７０个大中城市房屋销售价格同比上涨６．１％，涨幅比二季度回落１．９％；其中，上海、杭州房屋销售价格同比涨幅比二季度均回落５．１个百分点。新建商品住房销售价格同比上涨６．８％，涨幅比二季度回落２．１个百分点；二手住房销售价格同比上涨６．７％，涨幅比二季度下降２．８％。房屋租赁价格上涨２．１％。土地交易价格同比上涨９．８％。
商品房销售面积增幅有所回升。前三季度，商品房销售面积３．４７亿平方米，其中，现房销售面积１．３３亿平方米，增长２３％，比上年同期上升３．７个百分点，高于同期商品房竣工面积增幅３．３个百分点；期房销售面积２．１５亿平方米。期房占全部销售面积的比重为６１．７％。９月末，商品房空置面积１．０９亿平方米，同比增长１０．８％；其中，商品住宅空置面积６００６万平方米，增长４．２％。
房地产贷款增幅继续回落，开发贷款增速有所上升。９月末，商业性房地产贷款余额为２．６８万亿元，同比增长１９．０％，增幅比上年末下降９．７个百分点。个人住房贷款余额增幅持续下降。９月末，个人住房贷款余额为１．８万亿元，同比增长２０．１％，已连续１７个月下降。此外，商业银行发放的委托性住房公积金贷款余额达２５１６亿元，增长３０．９％，增幅虽比前三个月有所回升，但仍低于今年前５个月的贷款增幅。
《报告》表示，房地产业是国民经济支柱产业。房地产业的健康发展，对于巩固和发展宏观调控成果，保持国民经济平稳较快发展，具有重要意义。金融机构要积极开发新的金融产品，合理支持符合国家政策导向的房地产开发项目。引导房地产企业发展直接融资，鼓励普通商品房的建设与消费，加大对自住住房消费的支持力度，控制投资性购房贷款，促进住房价格基本稳定和房地产行业的健康发展。 (责任编辑：胡立善)
| 
我来说两句(
财富小窍门，订阅家庭理财！
-- 给编辑写信