惠铭生 济南职员

　　自福州市物价局７月初向社会公布房价成本清单后，江苏、浙江等地相继传出开始推行公布房价成本清单的消息。“清单”公开命运如何？记者在浙江和江苏两地进行了追踪调查，意想不到的是，江苏省要求公布“清单”的通知，在绝大多数地市没有得到当地政府的落实。（新华社11月9日报道）

　　也许有人会说，公布房价成本清单，要涉及地方政府、国土、房管和地税等诸多部门的协调与配合，特别是涉及一些繁杂的技术性问题。其实呢？假如单从技术层面讲，房价成本清单无非分成土地取得费用、前期工程费用、建安成本、附属公共配套设施费、公共基础设施费、期间费用、代缴的行政事业性收费７个项目，各个部门只要实事求是按照物价局的要求公布其运行成本，地方物价部门再定期测算，并在认真审核的基础上，就可以分地区、分项目向社会公布商品住宅社会平均成本。

　　计算的房价成本的技术层面如此简单，那么到底谁是阻止公布房价成本清单的“黑手”？江苏省物价局服务价格处处长华文一语中的，道破个中原因，他说房地产的热与不热，关系到地方的诸多利益：从ＧＤＰ指标、财政收入、带动相关产业到吸纳就业等方方面面。此外，房地产开发商是一个很有实力的群体，他们有的比物价局更能左右地方政府。这些都是物价局的规定执行不下去的原因。

　　其实，自从福州市物价局向社会公布房价成本清单后，房价成本清单无异像一枚重磅炸弹，在房地产界会掀起轩然大波，撬开了房地产业“黑幕”的冰山一角，产生了多米诺骨牌效应。作为地方政府部门应该“执政为民”，摈弃不科学的发展观和政绩观，加强监管，通过监测和公布商品房的成本，给公众知情权，改变交易价格完全受开发商主导的局面，进而在购房者和开发商之间形成一个价格的合理形成机制。而不应该将屁股坐错了位置，只为“有钱人”服务，只为自己的政绩与仕途着想，而不顾及群众的呼声和利益。

(责任编辑：崔宇)

共找到 23,371 个相关网页.