湖北省宜昌市田家炳高中王雪

　　研究方向：城市中低收入人群居住解决方案

　　研究方案设想：

　　标题：我国城市中低收入人群住房问题解决方案试探。

　　目前，我国人民正致力于构建和谐社会，百姓安居乐业是和谐社会的基本构成因素，而安居乐业最基本的就是住所。耕者有其田，居者有其室，是我国人民在远古时代就有的基本想法。人宅相扶，和谐共生。只有有了住宅依托，人才谈得上立，才能拥有家庭的幸福生活。

　　改革开放以来，随着市场经济深入发展及房地产业的不断发展，我国人民居住水平有了很大的提高，但我们也面临着严峻的现实，就是住房越紧张的人群越买不起房子。“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山”，这是一千多年前诗人杜甫发出的慨叹，这慨叹声今天仍须响起。在社会转型与城市房屋价格居高不下的大背景下，如何让城市中低收入人群拥有自己满意的居住条件，也越来越受到人们的关注。本课题试就这个问题做一些探讨。

　　课题研究方向：城市中低收入人群住房居住问题的解决方案。

　　课题研究目的：共同创建以人为本的和谐社会。

　　课题研究方法：通过搜集相关资料，图片，采访，问卷调查等形式，深入调查中低收入人群在购房中所需要解决的问题，并结合我国的国情，住房的供应与运营模式以及国外解决此类问题的先进的科学方案，寻找出一套适合我国国情的城市中低收入人群住房居住问题的解决方案。

　　（一） 适合中国国情的居住空间规模研究。

　　（1） 我国现阶段的国情。（包括经济，文化，政治，地理，人口，资源，生产力等）

　　（2） 目前我国经济的整体发展水平。

　　（3） 我国目前的居住空间规模存在的弊端。（包括住房与自然环境的协调性，人文因素，资源的合理利用等）

　　（4） 在中国国情下的居住空间规模的解决方案。（以创建以人为本的和谐社会为宗旨）

　　（5） 中国房地产未来发展趋势的预测。

　　（二） 中低收入人群住房的供应及运营研究。

　　（1） 中低收入人群的界定。

　　（2） 了解层次居民关于住房问题的各项因素。（如：心理因素，家庭因素，社会因素等），合理安排住房补贴。

　　（3） 我国供应模式多样化。

　　（4） 住房分配方式的合理性。

　　（5） 按照现阶段及以后住房的发展状况规划后期运营模式。（包括后期物业管理，贷款购房后还款方式等）

　　（6） 符合该层次居民实情的住房的供应及运营模式。（包括设计理念，解决方案）

　　（三） 简要地对各房地产商尤其是本次主办商深圳万科集团提出若干点今后的发展建议，仅供参考。

　　最后，希望我们的调查研究能够给更多的中低层次收入的人群提供购房参考，能够给更多的房地产商提供建房与售楼的依据与机遇，使更多的房地产商与广大住户融为一体，共创以人为本的和谐社会。

(责任编辑：丁潇)

共找到 161,830 个相关网页.