河海大学海工所吴维登

　　研究方向：

　　政府对中低收入人群的居住保障政策与保障方式研究

　　研究方案设想：

　　1、政府加大对中低收入人群的购房补贴

　　加大政府的转移支付力度是建立和谐社会的重要手段，但是政府对中低收入人群的居住保障补贴需要同其他的政府对中低收入者的补贴区别开，避免政府负担过重，也避免分散资金影响政府对中低收入人群的居住保障政策的效果；

　　2、加大高价房屋交易费用

　　采用累进的房屋交易税制度，加大打击炒房投机力度，优先保证中低收入人群的居住条件；以现有房产交易费用作为基准点，将新政策收集的资金全部用于建造新的安居工程；

　　3、降低购房首付，延长还贷期限

　　这个可以由央行和各个商业银行共同努力，以房屋实物提供抵押的方式，进一步降低购房者资金压力；

　　4、只能住，不能卖；

　　杜绝部分投机者打安居工程住房的主意，真正让安居工程的住房为无房的中低收入人群服务；

(责任编辑：丁潇)

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