晨报讯 今年3季度,京城新建住房价格涨幅主角不再是城八区,而是换成了郊区县。
    上周五,北京市建委公布了今年3季度新建商品期房交易价格。 据了解,在今年上半年,城八区住宅价格涨幅高出郊区县6.5个百分点的情况下,3季度郊区县的房价涨势显著,一举超出城八区2.6个百分点。
    数据表明,3季度城八区住宅期房预售均价为7438元/平方米,同比涨幅为9.9%,郊区县预售均价为4679元/平方米,同比涨幅为12.5%。另外,与今年上半年的住宅期房预售均价相比,城八区每平方米上涨了372元,郊区县每平方米则上涨了417元。
    就整个北京市来讲,今年3季度新建住房价格继续保持稳定上涨态势。市建委的数据显示,3季度全市住宅期房均价为6809元/平方米,每平方米比上年同期上涨了647元,比2季度上升了2%。
    据悉,市建委在京城共选择了79个重点监测区域,其中城八区有50个,郊区县有29个。在城八区中,东城区的预售均价和增幅均为最高,分别为13756元/平方米和28.7%,在城八区的监测区域中,东城区东直门外区域预售均价最高,为14926元/平方米,西城德胜门区域增幅最高,为47.1%。在郊区县中,北京经济技术开发区预售均价最高,为5493元/平方米。在郊区县的29个监测区域中,昌平区小汤山区域预售均价最高,为5366元/平方米,门头沟区良乡监测区域增幅最大,为23.5%。
|