随着上海楼市价格的理性回归,越来越多的上市公司正加紧从上海房地产市场中撤出资金。近几个月已经有豫园商城(行情,论坛)(600655)、广电电子(行情,论坛)(600602)、第一食品(行情,论坛)(600616)、中远发展(行情,论坛)(600641)等十来家上市公司纷纷从上海楼市退出。

    11月15日,豫园商城(行情,论坛)公告称,该公司已经与两家依据美国特拉华州法律设立的公司签订了意向书,决定将公司持有的上海城隍庙广场置业有限公司100%的股权转让给后者。豫园商城(行情,论坛)的工作人员表示,此举主要是为了集中力量投资在公司主业上。在豫园商城(行情,论坛)此次转让上海房地产公司股权之前,已经有广电电子(行情,论坛)、第一食品(行情,论坛)、中远发展(行情,论坛)、中恒集团(行情,论坛)、浙江医药(行情,论坛)等十来家上市公司纷纷从上海楼市退出。

    此外,其他市场资金也加快了从上海楼市的退出步伐。11月15日,记者从上海产权交易所了解到,今年秋季以来,在上海产权交易所挂牌转让及融资的房产企业数量迅速增加,在一天之内曾经出现过15家房产企业同时挂牌产权转让,与年初相比,房产企业挂牌数量总体增加了近五成。

    上海房地产界的人士对记者表示,在政策调控的作用下,上海房地产企业销售速度明显下降,相应的销售回款也急剧减慢,目前又临近年底,到了资金结算期,这就更加剧了房地产企业的资金压力,导致企业的转让、融资行为大幅活跃。

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