据广州市地税第一稽查局透露,广州市外资企业前三季查补入库地方税费超过1亿元,其中外资房地产企业地方查补税费4400多万元,较去年同期增加1.7倍,占查补入库总额四成多。

    据介绍,涉外房地产行业一直都是地方税费检查的重点,从2000年起,该行业连续5年都排在各涉外行地产商业查补税费金额首位。

    今年以来,广州市地税第一稽查局对全市外资企业开展了以房地产、电信、保险、烟草等重点行业和外籍个人所得税为重点税种的专项税收检查。在前三季度的检查中,查结案件560多宗,其中有问题的370多户,查补已入库地方税费10100万元。

    该局表示,在被检查的涉外企业中,外资房地产企业的税收违法问题比较突出,主要集中在营业税方面：一是应税收入滞后入账申报；二是境外售楼收入不及时入账申报；三是分拆应税收入,例如将部分代收代付收入长期挂在往来账上；四是按揭收入不及时申报；五是虚构按揭骗取银行贷款,少报应税收入；六是对以房换地合作建房的房屋分配面积部分,不报收入；七是对拆迁补偿不按规定缴税；八是对将商铺的所有权转让给外方未及时申报缴税。