信报讯（记者蔡雪婧）“他们的合并对我们没什么影响，我个人认为首开集团将会为政府平抑北京房价起一定作用。”昨天，两位民营开发商的相关负责人异口同声地对记者说。

　　前天上午，由北京城开集团与北京天鸿集团合并重组、组建的北京首都开发控股（集团）有限公司（简称首开集团）正式挂牌成立。同时，向社会公开征集企业标识。据介绍，新设立的首开集团，注册资本金为10亿元，总资产500亿元；物业经营性房产为100万平方米；物业管理面积2200万平方米；年开复工规模超过600万平方米，年竣工面积超过200万平方米，年经营收入近100亿元。

　　当记者问及此次合并对房地产业产生的影响时，世茂奥临花园企划销售部部长郝建军告诉记者，世茂集团一直致力于豪宅的开发，城开、天鸿两家公司主要面向普通消费者，开发的项目绝大多数是中低价位、中小户型，所以不会有什么影响。他认为，随着土地交易的逐步透明化和开发成本的增加，民营开发商将更多地把目标客户群锁定在中高端客户，国有企业则将承担起中低项目的开发。

　　那么，正在开发中低项目的民营企业是不是感觉到今后销售有压力呢？万年花城副总经理黄玺庆表示：“没有压力，没啥影响！”他认为，虽然同样是开发中档项目，但由于区域不同，针对的消费群也就不尽相同，更何况产品定位、社区规划、管理模式等都不同，也会对消费者产生不一样的吸引力。

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　　华润60亿元打造硅谷生活城

　　信报讯（记者蔡雪婧）“华润置地将斥资60亿元来打造上地‘中国硅谷生活城’”，在昨天的《中国硅谷生活城白皮书》发布会上，华润置地相关负责人向记者透露。

　　上地地块所处的中关村(行情 - 留言)区域是中国乃至世界罕见的科技智力资源高密集区，被誉为中国的“硅谷”。其相关负责人向记者透露，华润置地将斥资60亿元来打造上地项目，项目定位为中国硅谷生活城。

　　2005年8月1日，华润置地以25．65亿元拍得今年土地标王-----上地地块。8月2日，华润置地介绍， 其中住宅部分客户定位为上地信息产业基地及中关村软件园的管理人员，主力户型定在100平方米。预计2006年三四月份开工，分三期开发，每期向市场推出20万平方米左右的住宅，一期将在2006年中正式推出。对于价格，华润方面没有透露，只表示该项目是个高性价比的自住型产品。

(责任编辑：毕博)