央行调查显示居民购买住房意愿回落

　　央行11月中下旬，对全国50个大、中、小城市进行了城镇储户问卷调查，回收的20000份有效问卷显示：居民外币储蓄意愿继续下降，人民币储蓄信心持续增强；而4季度只有5．1％的居民认为“投资股票最合算?，投资股票信心再次下降；居民购买住房的意愿回落。

　　央行表示，虽然人民银行自2005年10月15日起再一次上调境内商业银行美元、港币小额外币存款利率上限，但是政策的出台并未增强居民持有美元、港币的信心，本季调查结果，储蓄币种选择“美元?的居民人数占比为3．4％，较上季和上年同期均下降0．7个百分点；选“港币?的居民人数占比为1％。而选“人民币?的居民人数占比为94．4％，较上季提高1．3个百分点，较上年同期提高1个百分点，居民人民币储蓄的信心继续增强。

　　然而，城镇居民的储蓄意愿虽继续增强，但对利率水平的认可度有所降低。调查显示，在当前物价和利率水平下，认为“更多储蓄?最合算的居民人数占比为39．5％，达到近两年的次高水平。但居民对存款利率的认可与3季度比有所降低，有62．1％的居民认为存款利率“低?。

　　央行分析指出，居民在对利率水平认可度有所降低的前提下仍然追捧储蓄存款，很大程度上是因为投资渠道匮乏。由于近期股市盘整，投资者刚燃起的投资股票信心再次下降。调查结果，只有5．1％的居民认为“投资股票最合算?。而国债发行量有限又难以满足需求，居民苦于缺乏投资渠道，只好被动储蓄。

　　同时，城镇居民的消费意愿减弱，居民购买住房的意愿回落。央行称，受房地产宏观调控政策影响，房地产市场近期出现一些新变化，部分城市房价涨幅趋缓，上海甚至还有所下跌，房地产市场观望气氛较浓厚，居民购房意愿不高。

　　从问卷调查数据上看，未来三个月打算“购买住房?的居民人数占比为19．2％，较上季降低0．4个百分点，较上年同期降低2个百分点。

(责任编辑：毕博)