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财富峰会关注点:城市宜居拉高“宜资”指数?
时间:2006年06月16日17:24 我来说两句  

 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代
来源:四川在线

  四川在线-四川日报消息6月15日至17日,成都举办财富盛宴,数十位世界500强CEO等知名财经(相关:理财 证券)人士莅临中国·成都财富峰会。峰会一个重要关注点是“宜居与城市综合竞争力”。

  商务成本、人力资源、宜居环境是新一轮投资的重要考量指标,“宜居”这一口号正为更多的地方政府、投资商和普通公众所重视。
城市宜居,能拉高“宜资”(适宜投资)指数吗?5月底,记者采访数位在川世界500强企业管理者时,与他们就此展开探讨。

  有滋有味这里不是钢筋森林

  穿过崭新的玻璃门,丁勇强的笑容出现在眼前。如果走在街上,你或许不会察觉他就是汇丰银行成都掌门人。白色衬衣、深色长裤,看上去更像一位传统型的学者,儒雅中透着谦逊。

  办公室也让记者颇为意外。

  只有20多平方米的房间,摆着一套沙发,一套座椅,一台电脑。因为摆放的距离控制得很好,看上去并没有拥挤的感觉。不大的写字台上很干净,只有些文件。墙上错列挂着两幅画,用玻璃裱了,很素雅。这里,更像是寻常人家的书房。

  “我是2002年从上海来到成都的,对这个城市,我不算陌生人。”对于普遍认为的成都节奏慢,丁勇强有着自己的理解。“成都人喜欢享受生活,但是该快的时候还是快得起来。去年,一次外资企业恳谈会上,我提出,希望能为本地的市政建设服务。散会后没到半小时,相关部门的电话就打过来了,告诉我相应的政策和对口联系人。”

  “我喜欢成都。”他脱口而出,“很多楼盘有川西特色,从房屋的设计来看,也是比较享受生活的。沿海城市的高档小区也有绿化,但相比之下,成都的绿化要大气些,色彩也更加鲜艳。在这里,你不会感觉身在钢筋森林。”

  每天下班开车回家,他总会打开电台。“有个‘好吃嘴’栏目,讲的是哪里可以吃香的喝辣的,讲得人口水都要流出来了,很有滋味。去年过年,我夫人来成都,就在朋友家里吃火锅,一大群人围着一口热腾腾的锅,张灯结彩,很有气氛。”他故作神秘:“知道成都让我改变最大的是什么吗?———三天不吃辣的,就不习惯了。”

  成都人热情来这里就像回到家乡

  葛瑞凯有着近1.90的身高和高高的鼻梁。短发,皮肤微微泛着红,胡子刮得干干净净,淡蓝色衬衣配着花纹素雅的领带。一句客气的中文“你好”,瞬间缓解了初次见面的局促。

  他是爱立信(中国)通信有限公司执行副总裁,包括成都、重庆、云南等6个子公司的西部区总经理。对于西部区的机构设在四川成都,葛瑞凯认为是“很简单的决定”。“2004年12月,我刚到成都时就发现,在开发西部中,成都扮演着相当中心的角色。无论是交通、经济发展、城市建设、运营成本都非常适合作为我们的战略中心。成都有着悠久的历史,有很多大学,很多优秀人才,人文环境也是选择的重要原因。在通信行业,我们已经是领跑者。但成功不仅因为技术、产品,更重要的是员工。”

  爱尔兰是葛瑞凯的家乡,但他已有20年没在家乡长住了。“我在不同的国家和地区居住过,但是到了成都,就像回到了爱尔兰。不仅因为成都也一样有着宽广开阔的平原、大片的绿树,这里的人也和爱尔兰人一样,很开放、友好,你在街上找人说话,都很热情。”

  成都化把谈判桌搬到茶馆

  一身休闲装的王少民,在谈话时,总喜欢微微皱起眉头、眯着眼睛,这个动作让他看起来很潇洒。他是爱立信四川首席代表、市场总监。

  “我1997年旅游的时候就来过成都,当时没多大印象。1998年到这里正式工作,那时正是成都城市改造力度较大的时候。当时我们在红照壁上班,附近有很多小饭馆。仿佛一夜春风来,这些小饭馆都不存在了。”王少民说,“也就在这几年,城市越来越漂亮。”

  在成都的慢节奏上,他倒有着新颖的看法。“怎么说呢?这应该是一种文化吧。仅就工作而言,只是把谈判桌的事情搬到茶馆里去。有很多项目、工程都是在茶馆里谈好的,亲密接触,说不定效果更好。”

  去年,他迷上了爬山。“只要在成都,每到周末我都会约上几个同事去青城山。上午去,下午回来。我还记得山上有家夫妻店,在里面吃吃老腊肉、野菜,吹吹山风,感觉很惬意。四川旅游资源丰富,就这点来说,也是良好的投资环境。”王少民感到很幸运:“我特别喜欢开车出去玩,去过阆中、宜宾竹海、乐山、稻城亚丁。追求速度、欣赏景色,是我最大的驾驶乐趣。”

  “我可以热闹,也可以很安静,成都非常适合我。周末找个小茶馆,看看书,喝喝茶。也泡酒吧。前几年喜欢去卡卡都、回归,现在如果朋友多、图热闹就去芭比、空瓶子,安静点的就去芳邻路的几个小酒吧,感觉都很好。”

  “很多朋友来成都,第一是吃火锅,然后去芭比这样的地方看看美女如云,否则就觉得没有认识成都。”他告诉记者:“我认为不是这样,成都需要安静地去看。在锦江边沏一杯茶,静静地看着河水蜿蜒,才能读懂这个城市的过去未来。我觉得,我已经很成都化了。”

  因为家人都在北京,王少民表示以后还是会调过去。“但是,不排除将来到成都养老。”

  【不同视界】

  谁的宜居

  安居、乐业与城市综合竞争力的关系究竟怎样?据6月6日零点研究咨询集团发布的报告称,宜居与宜资这两者之间并不能划等号,因为宜资城市在很大程度上与城市的经济发展水平有关,相当部分城市因经济发展水平较高及地产投资价值提高,而使其生活花费水平整体提高,如房价收入比增大、交通成本增加,对一般居民形成更大的生活压力;宜资意味着城市营造的条件对应于有投资能力的群体,而这样的群体在整个城市居民群体中,比重十分有限。而宜居则是一个对更广泛的居民群体适用的概念。一般城市居民,尤其是为数甚多的城市中低收入者,他们对于城市宜居的要求不同于投资者,如他们希望共享高端服务条件,而投资者希望占据更多的包括高端服务在内的社会资源。

  因此,对那些号称建设宜居城市的城市管理者来说,在考虑资源投放时,首先应该想清楚的是,要建一个大多数人认可的宜居城市,还是建设一个其宜居条件主要得到中高端房地产购买者和投资者认同的城市。

  记者黄浩

(责任编辑:马明超)



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