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上实控股拟购上海城开 上实整合房地产迈第一步
时间:2006年08月01日08:45 我来说两句  

 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代
来源:解放网-新闻晨报

  上实集团整合房地产业务迈开第一步 地产巨无霸或将出现

  □记者刘畅

  晨报讯 通过收购、合并,上海实业(集团)有限公司(简称“上实集团”)整合旗下房地产资源的大幕悄然开启。记者从业内获悉,上实集团准备通过旗下投资控股公司“上海实业控股有限公司”(简称“上实控股”)收购上海城开集团,而这只是整合上实集团房地产业务的第一步。

  城开集团一位从业人士透露,上海城开是完全国资所有的企业,目前徐汇区国资委正以“大股东”的身份与上实控股洽谈此事,“如果谈成,将在年底之前完成收购。”

  该人士还认为,这两家有国资背景企业的并购,与前不久合并多家上市公司成立“新光明集团”以及更早“百联集团”、“锦江国际”的合并案并不同,可以认为是单纯的资本市场行为。

  据了解,上海城开是以房地产为主业的企业集团,拥有土地储备约500万平方米。目前在建以及规划的主要有占地1400多亩的“万源城”和位于徐家汇核心区域的“徐家汇中心”项目。其中,徐家汇中心项目占地面积为13.2公顷,总建筑面积为62.9万平方米,投资逾200亿元。

  上海实业控股有限公司成立于1996年1月,同年5月30日在香港联合交易所上市。上实控股的控股股东是上海实业(集团)有限公司,持股比例约56%,上实集团也是上海在海外规模最大、实力最强的综合性企业集团。记者还从上实控股证实,目前双方正在洽谈收购事宜,但具体收购的形式以及时间表都还不明确。

  作为上实集团旗下的海外投资公司,上实控股看上“上海城开”并不奇怪。目前,上实控股在上海及长江三角洲地区投资及经营多项业务,主要集中在基建设施和医药等领域。在基建领域主要业务为收费公路、港口、水务工程。然而,上实集团旗下众多房地产资源并没有整合在其中。

  业内人士分析认为,类似的手法也完全可能施展在上实集团的地产资源上,上实集团下属的上实发展、上实置业、上实东滩投资等地产企业如果再捆绑上“上海城开”,那将是一个新的地产“巨无霸”。

(责任编辑:陈晓芬)



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