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深物业国有股权开始补充评估
时间:2006年08月03日14:30 我来说两句  

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     (行情-论坛)
 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代
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    针对是否存在国有资产流失之辩,国务院国资委与深圳市国资委联合选定评估机构进行评估

    本报记者 匡志勇 发自深圳

    认为国有股权转让过程中涉嫌10多亿元国有资产流失,深物业(000011.SZ)原董事长田

    承刚进京,并获得相关部门的支持,将深物业收购方的要约收购叫停。
日前,国务院国资委联同深圳市国资委选定资产评估机构,对深物业国有股权进行补充资产评估。业内人士称,深物业事件由于社会影响大,异常罕见地出现国务院国资委参与地方国企改制的情况。

    在相关方面提供给《第一财经日报》的资料透露,今年4月30日下午,深物业原董事长田承刚向中国证监会、国务院国资委和商务部发送《紧急报告》传真件,反映深物业国有股权转让过程中的问题。5月8日中午,田承刚到达北京向有关方面负责人汇报。田承刚提交给有关部门的报告中称,据不完全统计,深物业净资产升值至少应在20亿元以上。初步测算,按市场公允价值计量的深物业净资产应在25亿元左右,每股净资产应在4.6元左右而不是1.047元,转让70.3%的国有股权益应为18亿元而不是4.6亿元,国有资产涉嫌流失14亿元。

    报告引起了相关部门对深物业股权转让的重视。5月22日,深物业发表公告称,根据国资委意见,深物业股权出售过程中一些问题需要核实,证监会暂停要约收购审批。

    在相关部门叫停收购方的要约收购后,日前,由国务院国资委和深圳市国资委一起,聘请资产评估机构对深物业国有股权补充进行资产评估。

    据深物业内部公示的通知介绍,本次资产评估以深物业2004年12月31日为基准日,以总体价值评估等适当方式来对国有股权估值,预计本次资产评估需要耗时一个月左右。

    昨日,深圳市国资委办公室主任杨军接受《第一财经日报》采访时证实国资部门参与选定深物业资产评估机构一事。至于资产评估结束后,将有何后续动作,是否会提高股权出售价格,杨军称自己并未参与此事,相关部门负责人恰好不在,没有正面回复。

    深物业股权收购方卓见投资代表刘慰慈称,衷心欢迎资产评估机构的入场,深物业股权转让横生波折,也对收购方不利,希望早日调查清楚,早日完成收购。“资产评估结果出来后,如果评估资产高于原来的数据,国资部门提高出售价格,卓见投资将怎么办?”针对记者的疑问,刘慰慈言辞坚决,称“这种情况绝对不会出现”。刘慰慈称当时收购价是合理的,据其介绍,在深物业原高管6月底换届后,收购方能得以顺利查询相关权属文件,对深物业资产有了更深了解。

    去年4月1日,卓见投资签约收购全部深物业国有股,占深物业股份总数的70.3%。转让价格在深物业2004年年底每股净资产基础上溢价15%,每股定价为1.2元,股权转让总价款为4.59亿元。



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