在国家有关部委国庆前对北京市房地产宏观调控情况进行检查后，北京市国土资源局持续保持了对土地市场的高压态势。

    10月12日，北京市国土资源局政策研究室主任孙惠林告诉记者，国家有关部委对北京市房地产调控检查后予以肯定，国土部门还要做好土地工作，包括做好地籍调查、加强土地供应等。

    北京市2006年最后三个月的土地工作，集中在新增土地供应和闲置土地处理上。最新的信息表明，北京市将为土地供应制定更严格的措施，目前各部门正在会签文件。

    再推4块地

    国庆长假过后，北京市国土资源局就推出了4块土地供应市场，以缓解土地市场压力。北京市国土资源局市场处的消息称，未来两个月，北京市还将陆续推出一些土地，这些土地的特点是面积大、位置好，是土地储备中心已经整理好的地块，只是由于规划、交通预审等条件未过关，被延迟到年底前出让。

    北京市土地整理储备中心消息显示，此次新推出的4地块总建筑面积约22万平方米，朝阳区3块，怀柔区1块，其中3地块为住宅用地。

    4块地块中面积最大的是位于朝阳区四惠桥东北侧的住宅及公建项目用地，也是四地块中惟一位于五环内的土地，规划建筑面积为10万多平方米，将采取招标交易的方式出让，投标时间在11月8日。

    记者了解到，由于该地块所在板块房地产开发已经比较成熟，附近已经有远洋地产、首创置业等大开发企业的楼盘，售价都在9000元/平方米以上，预计地块竞争将比较激烈。

    中原地产华北区总经理李文杰表示，开发商之所以看好四惠地块，很重要的一个原因是该地块靠近国贸，将来建设90平方米以下的中小户型应该有市场，同时该地块拆迁量也不太大。

    4地块中采取招标交易的还有位于朝阳区大屯乡小营的居住项目用地，规划建筑面积近4万平方米。而位于怀柔区的桥梓镇前桥梓村住宅项目和位于朝阳区安外立水桥的商业金融项目都将采取挂牌方式交易，两地块的规划建筑面积分别为3万平方米和4.89万平方米。

    2006年1~9月，北京市已经出让房地产开发用地59宗，土地面积为447.5公顷。而根据北京市土地供应计划，北京市全年商品房土地供应要完成1600公顷。

    “严查风暴”

    除加大土地供应之外，北京市还积极对闲置土地进行处理，以加快北京市房屋实际供应。

    10月12日，北京市国土资源局有关人士表示，北京市还在积极对闲置土地进行调查摸底，并制定出处理办法，“国庆节后我们又开了两次会议，讨论对闲置土地的查处，目前还在进一步核实中，预计在近期就可以公布。”北京市国土资源局有关负责人表示。

    根据北京市的内部文件精神，对已经取得开工证但仍未开工的，愿意改为中低价位、中小户型的普通商品房项目，原则上可以延长一年期限，并积极协助办理其他手续，“对不积极推进项目进展、违反合同造成土地闲置的项目坚决收回。”

    根据北京市的统计，截至目前，已供应土地但未形成实际房屋供应的住宅项目共95个，规划建筑面积约1070万平方米。

    据悉，盘活存量土地形成供应，是国土资源部对地方国土系统突出的总体要求。

    另外，10月10日，北京市纪委执法监察室称，市监察局、国土局正在对北京土地违法违规问题进行清理，要求严肃查处一批重大典型案件，对非法批地和暗中支持、纵容、默认导致土地被违法占用的国家机关工作人员，特别是领导干部，要依法追究党政纪责任。

    就此，北京市国土局相关负责人回应说，土地违法违规检查一直在进行中，近期将公布一批土地违法案件，但目前资料尚未齐全，公布日期尚未确定。

    北京市国土资源局执法处有关负责人表示，近期北京市将下发一个贯彻国土资源部31号的文件，“北京市国土资源局对区县政府违法用地情况进行调查，在查实的基础上，联合监察部门对有关工作人员进行处理。”