搜狐首页-新闻-体育-娱乐-财经-IT-汽车-房产-家居-女人-TV-ChinaRen-邮件-博客-BBS-搜狗 

财经频道 > 证券频道 > 股市快报_证券频道 > 盘面直击
新准则实施在即 资产重估题财越烧越旺
时间:2006年10月31日08:31 我来说两句  

Stock Code:000511
     (行情-论坛)
 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代

    亚太集团在近日内展开了快速的放量上攻,两日瞬息间便大涨18.1%。而该股强劲的爆发力则是来自于参股有望借壳上市的东北证券所带来的资产重估的魅力。我们可以看到,资产重估不但被标榜为未来A股市场投资价值的灵魂,而且正在证券市场上形成一种具有号召性的强大爆发力量。
而随着07年新会计准则的日趋临近,资产重估题材将成为后市主力资金作多的重要筹码。

    一、07年资产重估将提升30%空间

    资产重估到底是价值投资的依据还是概念的炒作?当年日元大幅升值,一个东京银座地区的房地产估值,居然可以和美国加州相等,那可是不争的事实。当时一个典型的故事是,某亏损的钢铁公司,厂址坐落于东京地产圈内,于是有券商分析报告指出,如果把公司地价的升值也算作利润,那么这家钢铁公司的股价就被严重低估了。就因为这个报告,这家钢铁公司的股价飞涨。如今,中国股市好像重复着日本当年的故事,有关"资产重估"题材也开始露出苗头,煽动股市越烧越旺。而自今年年出,资产重估就开始崭露头角,担当了牛市启动的发动机。这仅仅是个开始,巨大的历史性资产重估浪潮远没有结束,很多重要的周期性行业,2006年盈利仍然处在系统性的下降过程中,但底部已经清晰可见,2007年很多重要公司的盈利将出现恢复性上升,全部上市公司的盈利增长率和2006年相比有可能达到30%的上升水平。如此巨大的提升空间,就已经奠定了资产重估必然成为后市主力资金青睐的品种。

    二、新会计准则即将实施 资产重估题材迎来局部性爆发机会

    我国将于明年实施的新会计准则已基本与国际接轨,其中物业重新估值成为部分上市公司的利润"核弹",去年香港绝大部分地产上市公司因采用新会计准则,需把物业升值或贬值差价列入损益帐中,以致利润出现了三级跳,近期国内的地产股走势强劲,明显与此有关,对于资产价值数倍于账面溢价的公司来说,这些"隐性资产"将会在明年确认为账面收益,届时将会出现每股收益3元甚至5元的公司,有统计明年实施新会计准则,上市公司的土地房产重估增值可达2千多亿元,不少拥有土地资产的公司将纷纷"露富"。显然,会计准则变化引起的上市公司业绩变化,将会真正的体现上市公司内在价值,使公司的实际价值充分的通过净资产的形式展现出来。土地是一个重要的稀缺资源,其特点是永远升值,那么拥有大量土地储备,但价值被低估的上市公司就会成为主力的香饽饽,同时存在土地搬迁带来土地升值机会必然将受益于新会计准则的实施,一旦实际价值充分体现,未来价值回归行情一触即发!

    三、土地增值重估题材炒作升温,在调整中其巨大财富神化将大放光芒

    土地升值概念股从今年初以来就不断的跑出牛股!资源型地产是本币升值中最大可能受益者:垄断资源型地产,往往在本币升值的地产行情中,充当领头羊。日本当年,东京地区地价年增幅曾超越平均2-3倍;在中国,垄断资源型地产,已经成为境外资本的投资目标,预期将推动价格长期上涨。前期G深振业翻倍大涨,以及近期纷纷创出新高的万科A(行情,论坛)、华侨城、招商地产(行情,论坛)等等资源性地产股不断掀起市场的土地增值重估浪潮。随着人民币汇率升值压加不断加大,全球资本流动性的增强,一些具备购并价值的上市公司其股价将最终得到反映,一场购并浪潮正在酝酿之中。对于那些土地储备或者房产物业丰富的房地产类公司,在人民币持续保持升值及拥有土地的价格维持高位的情况下,具备土地升值概念,其资产价值存在被严重低估的可能。从而使得那些资产重估增值明显土地储备的公司,往往成为一些产业资本关注的焦点,因此一旦资产重估所引发的土地增值概念的股的炒作升温,二级市场的做多动力将再次被点燃,值得重点关注。

    实战出击:银基发展(行情,论坛)(000511):浑北地区40万平方米土地资产增值4.68倍,浑北项目全面整合已经结束,即将进入新的盈利周期。而按公司10月30日收盘价每股4.66元推算,在二级市场收购银基发展(行情,论坛)并达到控股仅需3.26亿元,届时即可间接控股该公司持有的价值近40亿元的土地储备目标!自然也就打开了爆发股权收购争夺战的大门,升值潜力即将全速迸发!


我来说两句 全部跟贴 精华区 辩论区

用户:  匿名发表:  隐藏地址:
*依然范特西、刘亦菲、夜宴……网罗天下热词的输入法!

设为辩论话题      


精彩图片新闻

搜狐财经
玩钞票的艺术
搜狐财经
钞票是如何制造的
搜狐财经
经典香水瓶欣赏
搜狐财经
世界十大待嫁富姐

热门财经特别推荐

相关链接





搜狐短信 小灵通 性感丽人 言语传情
三星图铃专区
[周杰伦] 千里之外
[誓 言] 求佛
[王力宏] 大城小爱
[王心凌] 花的嫁纱
精品专题推荐
短信企业通秀百变功能
浪漫情怀一起漫步音乐
同城约会今夜告别寂寞
敢来挑战你的球技吗?
 精彩生活 

星座运势 每日财运
花边新闻 魔鬼辞典
情感测试 生活笑话


今日运程如何?财运、事业运、桃花运,给你详细道来!!!





月亮之上
秋天不回来
求佛
千里之外
香水有毒
吉祥三宝
天竺少女

上证 沪B 中300 深成 深B

股票查询


频道精彩推荐

·焦点新闻 希拉克访华
·珠海航展 中非合作论坛
·12类医疗广告禁止上报
·湖北地震 2008奥运会 F1
·CBA博客圈 姚明 王治郅
·体操世锦赛 刘翔 篮球
·欧洲冠军联赛 体育彩票
·派朗 suv 骏逸 微型车
·标致206 骏捷 雅绅特
·结伴旅游 国美收购永乐






约定
爱如空气
离歌
江湖笑
城里的月光
太委屈
迷糊娃娃可爱粉红卡通
四季美眉给你最想要的

搜狐分类 ·搜狐商机

财富八卦

·商品渐丰 走进真实朝鲜
·领导人获赠的外国珍宝
·啥是登峰造极的豪华房车
·叫价2.5亿中国第一别墅
·北京最早出现的美女广告
·领导车队出行的特殊待遇
·教师是怎么买得起别墅的
·最不要命的十种工作(图)
·中国公路奇观令人看傻了
·06最新版央视美女排行榜
·作呕的烧鸡加工全过程
财经专题推荐

·新农村建设 权证 油价
·深圳高峰会 人民币升值
·海外上市 股权分置改革
·重启IPO 医改方向之辩 

24小时点击排行



设置首页 - 搜狗输入法 - 支付中心 - 搜狐招聘 - 广告服务 - 客服中心 - 联系方式 - 保护隐私权 - About SOHU - 公司介绍 - 全部新闻 - 全部博文
Copyright © 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司 版权所有
搜狐不良信息举报邮箱:jubao@contact.sohu.com