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招商地产大举挺进京沪土地市场
时间:2006年11月01日15:44 我来说两句  

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     (行情-论坛)
 
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来源:中国证券网.上海证券报

    □本报记者 薛明

    曾经长期雄居华南的地产大鳄招商地产(行情,论坛)正暗自发力华东、华北的房地产市场,在京沪两地的土地招拍挂市场或许很快就会频繁地看到其身影。

    今天是备受关注的北京白家庄地块确定出让结果的日子。虽有包括任志强等地产大腕高调质疑该地块“限价回购”条款,并一度有市场传言称,高额回购成本可能导致该地块乏人问津。但是,这一传言显然已不攻自破。

    北京房地资源网信息显示,截至昨天,已经有3家企业挂牌报价,金额分别是79654.84万元、80054.84万元和80454.84万元。虽然据北京市土地储备中心相关工作人员介绍,在出让结果公布之前,并不能公布挂牌企业的名字,但记者从其他渠道获悉,3家企业中明确其中有一家为招商地产(行情,论坛)。根据挂牌规则,若有多家企业挂牌将采用集中竞价的方式确定最终出让结果,竞价时间为今天下午三点。

    昨天,记者从招商地产(行情,论坛)内部人士处证实上述消息。该人士进一步表示,招商地产(行情,论坛)不仅有意拿下白家庄地块,还对上海2号土地出让公告中的新江湾城地块颇有兴趣,并已购得标书。这一总面积达到14.4万平方米的地块,昨天刚刚公布了高达11.9亿元的挂牌底价,折合每亩均价约为550万元。

    业内人士介绍,修改后的挂牌流程取消了加价上限,完全以价高者得方式竞争,这对资金实力雄厚的招商地产(行情,论坛)算是一项利好。而就在一个月前,招商地产(行情,论坛)刚刚以5.3亿元的价格拿下上海1号土地公告中一块闵行颛桥194号地块,现场竞价多达50轮。

    如果未来两幅黄金地块顺利入囊,加上此前的闵行地块,招商地产(行情,论坛)近期在华东、华北的土地市场的投资额将达数十亿元。资料显示,截至去年底,招商地产(行情,论坛)总资产超过89亿元,拥有20多个大型房地产项目,累积开发面积超过700万平方米。


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