为期2天的2006中国旅游投资洽谈会，11月1日在宁波国际会展中心拉开帷幕。由国家旅游局与宁波市政府共同主办的投资洽谈会，是第二度在宁波举行。

　　中国旅游投资洽谈会是国家旅游局继中国国际旅游交易会、中国国内旅游交易会之后，推出的又一个国家年度交易洽谈平台，是目前国内唯一的国家级旅游投资和产业要素交易专业性洽谈会。同时也是国际上仅有的以旅游投资为主题的专业展会。

　　自去年举行首届旅洽会以来，该展会的规模在迅速壮大，今年的展会将共有3300家参展商，展位多达1100个，比上年增长了近三成。分别有来自全国31个省、自治区、直辖市的旅游单位与企业组团参展，其中北京、江西、四川等省份的展位均超过了30个。

　　为使旅洽会打造成一个旅游项目投资的洽谈平台，旅洽会组委会方面不仅在邀请展商上下功夫，而且在邀请投资商上采取多种渠道，共邀请了境外3000多家投资旅游业的投资商参加展会，以及在京知名旅游投资企业、港商、台商、浙商等一些实力雄厚的投资商团也受邀组团与会。

　　同时，旅洽会组委会方面为能让展商与投资商进行一场的资本对话，今年的旅洽会在展馆上布置有了质的突破，在展馆内设置了500多平方米的专供投资商和项目方交流的投资洽谈区，并还组织了“境外投资商对洽会”、“海峡两岸观光休闲项目对接会”等专项洽谈会。除此，展会还增设了一个“智慧馆”，汇集了全国多家旅游规划、饭店管理旅游教育等方面的机构，突出了智慧对旅游产业发展的重要推动作用。

　　在旅洽会期间举行的“中国旅游投资高层峰会”上，与会的国家旅游局局长邵琪伟就中国旅游投资的作用、旅游投资现状和发展方向、今后的工作思路做了阐述。他指出，国家旅游局希望通过举办年度的“旅洽会”，能为旅游项目方旅游投资方对接、洽谈和旅游相关产业要素交易提供一个完善的平台，以进一步推进项目开发和产业要素的合理配置，增加旅游市场供给，实现效益最大化。

　　据了解，国家旅游局为进一步做好旅游这个“美丽产业”与资本的对接，还建设了两个长效机制用为推动旅游投资工作的抓手和支撑。一是精心建设了“中国旅游投资网上项目库”，——在原有的一个项目库基础上，投入巨资进行改版，目前已有来自全国各地的填报项目285个之我；二是牵头组织一个旅游投资企业家俱乐部，并在此次旅洽会期间举行了“中国旅游投资企业家俱乐部座谈会”。

　　旅洽会千余投资项目欲攀高枝　总投资达到3645亿元

　　来自2006中国旅游投资洽谈会的投资项目信息汇显示，本次旅洽会共计汇集各类精品项目1237个，总投资金额达到3645亿元。

　　据组委会初步统计，旅洽会将有31个省、市及新疆建设兵团参展，他们将带来数十个多个代表中国旅游最高水平、各具特色的精品旅游投资项目。这些项目覆盖了自然景观、人文景观、邮轮游艇、高尔夫球场、酒店、主题公园、旅游院校、规划机构、旅游机械、旅游服务机构、博物馆、旅游房产等几乎所有目前国内旅游投资所涉及到的资源和项目元素，构成了本届中国旅游洽谈会资源项目展区、智慧展区、综合展区、旅游地产展区的主要内容，体现了国内旅游投资的发展潮流。

　　旅洽会投资项目亮点纷呈，除了传统的景点景区及相关配套设施类项目外，度假区、旅游地产类、旅游设施等项目开发分外引人注目。

　　据了解，本次旅洽会汇集了国家级的全部渡假区项目。这些经国务院批准，享受国家级政策优惠待遇的渡假区项目以其独有的区位优势，成为资本角逐的对象。如扬州的城中城项目，2600亩的占地面积汇集了游、玩、食、住等各项配套项目，精心打造“烟花三月下扬州”的独特文化内涵，项目信息发布后，问津者频频。

　　旅游与地产相接合，是本届旅洽会的又一亮点，也是国家旅游局倾力打造的一个项目。60余个旅游地产展位以新颖的布展风格展现这一新领域的勃勃生机将旅游文化、山水与人文住宅相接合，使传统的旅游资源的开发推上了一个新的台阶。，智慧馆108个展位精彩亮相4号馆。

　　在展会现场，房车、游艇等相关设施设备也将格外引人注目。生态型公厕、环保型垃圾箱等项目也给人以耳目一新的感受。　　

　　三千投资商到旅洽会选“秀”

　　据组委会招商部最新统计，参加本届旅洽会的各路投资商超地三千名，其中境外投资商逾千，显示旅洽会正在逐渐走向国际化。

　　从目前掌握的客商信息来看，将有来自66个国家和地区的客商齐聚2006中国旅游投资洽谈会，包括阿根廷、阿联酋、埃及、奥地利、澳大利亚、巴基斯坦、巴拿马、巴西、保加利亚、比利时、波兰、朝鲜、丹麦、德国、迪拜、俄罗斯、法国、菲律宾、芬兰、韩国、荷兰、加拿大、加纳、立陶宛、利比亚、罗马尼亚、马耳他、马来西亚、美国、缅甸、摩洛哥、墨西哥、尼日利亚、挪威、葡萄牙、日本、瑞典、瑞士、萨摩亚、斯里兰卡、斯洛伐克、苏丹、泰国、土耳其、委内瑞拉、文莱、乌克兰、乌兹别克斯坦、西班牙、新加坡、新西兰、匈牙利、伊拉克、也门共和国、以色列、意大利、印度、印度尼西亚、英国、英属维尔京群岛、越南、智利、中国澳门、中国台湾、中国香港以及中国。其中，境外客商已达千余人，以美国、加拿大、日本、澳大利亚、中国台湾和中国香港客商居多，尤其是台商，达到了500人之多，充分显现了2006旅洽会对境外资本的吸引力。

　　从国内来看，浙商的概念已扩大到整个长三角地区，长三角民营企业将成为此次旅洽会客商的主流。广东、福建和海南的客商较去年有明显增多，全国性特征更为明显。面对在自己家门口举办的盛会，宁波商自然不会放弃这个大好机会，近千名宁波商人将“掘金”家门口的盛会。

　　从行业性质来看，旅游系统不再同于去年的“撑起半边天”，专业的投资机构和综合企业数量占到了七成以上。尽管国字号的大型旅游集团，如中旅、国旅、首旅都增派兵力，但大量的业务细分更为明确的中小型旅游企业将担纲主角，涌现出了一大批旅游投资企业、酒店管理集团、旅游设施设备生产单位和咨询服务机构，投资的领域不再局限于单纯的景区开发，充分体现了旅游投资要素的多元化。去年参会的境外投资机构依旧保持了较高的热情，国内的专业投资集团也纷纷抛来了“绣球”，基金组织和银行有望形成单独板块，各类投资咨询机构闻讯纷至沓来。此次旅洽会的投资商主体当属各类综合业务型企业，其中又以房地产商为最大的亮点，全国工商联房地产商会将组织百余名全国知名房地产开发公司老总参会，旅游地产将成为此次旅洽会的关注焦点。

　　得益于“招商，更要选商”的理念贯彻，2006旅洽会邀请到会的客商专业性更为突出。绝大部分客商都向组委会表示了明确的投资意向，对休闲度假类的旅游项目表现了高度的热情，尤其是主题型的度假村。大型上市公司和投资机构的意向投资额度都在2000万以上，集中在5000万甚至过亿元，绝大多数民营资本，尤其是来自种类制造业的中小型企业老总，投资额度都在1000万到2000万之间，寻求融资、合作的现象十分普遍。从项目建设性质来看，大家普遍看好新建项目，对扩建和改建项目也表示了一定的兴趣。

　　据组委会招商部最新统计，截止10月20日，向组委会报到参会的投资商已达4480余人，经招商部联系确认的为2890余人，估计至28日，此数字将达到3500余人，是去年同期的2倍多。

   浙江民间资本涌向旅游项目

11月1日，浙江省旅游局在宁波举行的2006中国旅游投资洽谈会公布一组数据，近年，浙江投入旅游业的民营资本已经超过300亿，今后还将至少以20％－30％幅度增长。

“浙江民企的投资，前几年都是投资一产与二产，近两年明显转向了三产，而且旅游投资是其中最重要后一项投资。”浙江省旅游局党组成员傅建祥在2006中国旅游投资洽谈会上说。

从公开信息看，包括浙江中大(600704)、万向集团(000559)、美都控股(600175)及浙江南都、宋城集团等企业，均以资本大鳄形象出现，将大笔的资金投旅游项目的开发。像中大，其在南昌投资的“青山湖花园”占地230亩，位于当地知名景区青山湖湖滨，规划为含部分住宅楼盘的大型城市主题社区公园。

　　早在数年前，浙江中大就确立“地产＋旅游”的泛地产理念，并于2001年6月出资5亿元在萧山河庄镇建设国际观潮城。同年，中大看好浙江乌镇旅游业开发，准备与当地政府合作，投资1.26亿元参与西栅老街重建工程，最终未获公司董事会决议通过。

万向集团也热衷对旅游景区的开发建设。早在2000年，其为投资开发千岛湖的姥山景区，专门设立了杭州千岛湖万向旅游投资控股有限公司，注册资本金为1.5亿人民币。

宋城集团以主题公园起家，至今已在国内各地以旅游开发的名义购买数十万亩土地，开发旅游项目，包括投资30亿元、占地面积约10平方公里的南京旅游新城“明城”。

“浙江的民间资本投资旅游业，将会越来越频繁，可能会是今后浙江民资的一个方向。”傅建祥预测道。

不过，浙江民资之所以热衷旅游业，除了旅游投资的高回报外，还有另一个原因――帮助炒热一个区域的房地产项目。在浙江较早大规模投资旅游项目的宋城集团，其一位高层曾对媒体表示，宋城通过旅游项目，把生地做成熟地，乃至旺地，给房地产业带来了新的生机。他认为“把旅游作为房地产配套，作为卖点，作为终端平台，是当前房地产营销的一个重要方向。

　　早在1996年，宋城在杭州郊区5000亩荒地上豪掷4亿现金，打造旅游杭州乐园，自我造势带动地产发展。数年前，杭州乐园旅游房产的基准价比周边房产高近一倍。该项目原始地价约为8万元／亩，至今已至少上涨数十倍。

有业内人士指出，一些民企以旅游业的名义获得大量土地储备，旅游用地的价格与房地产用地相去甚远；虽然旅游与房地产批准用地年限不同(前者为50年，后者为70年)，但在出售房产时采取一些变通措施并非没有可能。

也因此，浙江民企投资旅游业更多集中在休闲旅游项目、娱乐项目、大型游乐场、主题公园等方面，目前所占比例大约在80％左右。

   浙江一民企欲40亿投资旅游业 

11月1日，正在宁波参加中国旅游投资洽谈会的浙江省旅游局党组成员傅建祥透露，浙江一家民企将对旅游业砸下巨资，计划花40亿元建设各类高档旅游项目。

傅建祥所说的这家民企在浙江绍兴，叫宝业集团。宝业集团是一家建筑类企业，于2003年6月在港交所IPO，去年其营业额超过了50亿元元。在宝业集团持有35％左右股份的庞宝根，以9．5元，在今年公布的新财富500豪榜上排名第245位。

宝业集团除了建筑主业外，在资本市场主要集中在收购重组大型国企上。经过两年的谈判，于今年3月份下旬宝业集团收购的湖北省建筑工程总公司正式挂牌。此次收购，宝业集团共花费了1．33亿元左右，共重组了湖北省建筑工程总公司的12家企业，持有这些企业的100％股权。此前，宝业集团还收购了安徽最大型的国企安徽省拖拉机厂。

宝业集团突然从收购国企上，将视线转移到旅游业上，并将今后的资本运作着着重点放在旅游项目上，这主要是看到了旅游业的投资前景。据了解，宝业集团的这种转变，主要是其尝试投资浙江绍兴当地的会稽山旅游区后，发现投资旅游业发展的潜力。会稽山旅游区共5000亩，投资高达25亿元。

宝业集团为将旅游投资作为公司今后业绩增长的一个领域，其将成立一个旅游投资公司，将公司计划40亿元的旅游投资，分别投向旅游高端项目上，包括2个高尔夫球场、3个高级度假村等。

(责任编辑：丁潇)