《经济通专讯》中原地产表示，房委会宣布明年初推出３０００个居屋单位发售，其中牛池湾嘉峰台售价最高１９０万元，售价较一般私人住宅折让３０％，由于客源与私人住宅重迭，预期半年内中小型私人住宅交投及尺价同样受压。

而区内部分私楼及居屋二手业主，即时将放盘单位叫价下调。 中原地产执行董事陈永杰表示，是次房委会以市价七折推售３０００个居屋单位，料对中小型私人住宅物业造成压力。 他表示，今年中小型私人住宅楼价升幅已明显较豪宅物业落后，是次居屋重售，料大量吸纳中小型物业上车客，令私人物业造价受压，进一步拉远中小型及豪宅物业距离，两极分化更为严重。该行预料明年首季居屋开售前，楼价３００万元以下中小型私人住宅楼价将受压下调３％至５％。（ｒｙ）

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