高力国际:零售市道旺有利舖租上升,料投资物业今年成交逾百亿元

《经济通专讯》高力国际（香港）研究及顾问部董事卢永辉于记者会表示，由于去年第四季本港零售市道畅旺，并以本地消费带动，故有利今年舖租上升，估计舖租的上升速度可较市场预期快。 他相信，在去年底及今年初股市向好、企业陆续分发花红，及调升员工薪酬下，财富效应将于今年首季反映，令中小型楼市有所回升。

投资部行政董事胡孝直表示，相信本港投资物业市场今年亦会获外资注意，预期投资物业成交可达去年１２０亿元水平，而最终能否超越去年数字，则需视乎市场供应而定，目前一般写字楼的投资回报约为４％至５％，工业物业则约为６％。（ｖｙ）

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