上海置业(1207):土地招标制度实施后,成本增最少三至五成

《经济通专讯》上海置业（１２０７）副主席兼联席总裁虞海生于股东特别大会后表示，自从内地政府实施土地招标后，土地成本已较２００３年可用协议及合同方式取地，增加３０％至５０％，加上当局规范部分土地用途，令内地房产市场出现「流标」等问题，有部分外围地区供应过剩，并有土地招标失败，未能卖出。

他指出，若当局落实征收物业税，可令政府增加收入来源，或会有利调低土地销售及招标价格。 虞氏续称，物业税对持有房产愈多的业主，影响愈大，对发展商未必构成直接影响，但最终需视乎有关条款的落实，目前并未听闻当局会以上海作为物业税的征收试点。（ｖｙ）

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