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美联集团:基金入巿带动及投资气氛向好,全年工商舖表现将胜去年

《经济通专讯》美联集团(1200)工商舖行政总裁黄子华表示,2006年本港楼市受息口走势不明朗影响,除住宅交投回落,整体工商舖亦跟随大市下滑,但因预期或再有减息空间,加上不少新兴基金成立,对租金回报理想的工商舖物业受惠,料07年该类物业表现将稍胜去年,尤其是上半年市道表现较出色。

根据土地注册处资料,去年商厦注册量2571宗,注册金额222﹒9亿元,预计今年注册量将上升约5%,至约2700宗;金额方面,料有17%升幅,至约260亿元。 工厦方面,去年注册量6360宗,为去年唯一录得升幅的物业,连续三年录得上升;涉及金额130﹒2亿元,预期今年注册量有5%升幅,注册金额则保持于130亿元的水平。 他表示,外资基金入市工厦一直保持积极态度,多以全幢形式吸纳,但因为市场盘源极缺,今年全幢工厦成交将会放缓。(ry)

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