上海个人住房贷款去年减少60亿元

    本报记者 高改芳 上海报道

    昨日,央行上海总部发布了2006年上海市货币信贷运行情况报告。报告显示,去年上海个人住房贷款减少60亿元,但房地产贷款仍是中资金融机构对公贷款的主要投向行业；而随着资本市场的活跃,存款活期化特征明显；在去年年底我国金融业对外资银行全面开放以后,外资银行的大额定期储蓄存款增加明显。

    2006年上海中资金融机构人民币个人贷款减少18.2亿元,其中个人消费贷款减少69亿元,央行上海总部指出,这主要是由个人住房贷款减少60亿元所致。2006年上海市个人住房贷款呈现“W”型走势,即1-4月人民币个人住房贷款呈下跌走势,而5－8月出现回升,9月、10月又陷跌势,到11月、12月再次呈上升走势。年底受投资市场火爆等因素影响,未出现个人住房贷款提前集中还贷现象。12月份中资金融机构人民币个人住房贷款增加5.8亿元。

    2006年中资金融机构新增人民币对公贷款1187亿元,同比多增62亿元。从行业投向看,新增贷款主要投向房地产业、租赁商务服务业、水利环境公共设施管理业、交通运输仓储和邮政业、建筑业以及批发零售业六大行业,这些行业的新增贷款占全部对公贷款增量的110.4％。

    受上海“世博会”带动效应和非国有经济投资增长的影响,城市基础设施建设资金需求较大,中资金融机构人民币中长期贷款增加较多。全年中资金融机构新增人民币中长期贷款1166亿元,同比多增91亿元,占全部贷款增量的99.7％。在新增的中长期贷款中,基本建设贷款增加518亿元,与去年基本持平；技术改造贷款增加15亿元,同比多增60亿元；银团贷款增加149亿元,同比多增22亿元。

    2006年中资金融机构新增本外币存款总量中,企业活期和储蓄活期存款增加1444亿元,占企业和储蓄存款全部增量的61.8％,存款活期化特征明显。央行上海总部分析,主要原因是企业效益好转,即期支付能力较强；资本市场活跃,资金流动性偏好增强。

    与此同时,去年以来消费和投资市场两旺有效减缓了银行储蓄资金过快增长的势头———去年沪上中资金融机构储蓄存款同比少增414亿元,而定期储蓄存款同比少增527亿元。

    去年12月11日中国金融业对外资银行全面开放后,在沪外资银行纷纷加大人民币零售业务营销力度,12月中下旬在沪5家外资银行新增人民币大额(100万元以上)定期储蓄存款达到2.98亿元,其中2家外资银行占有其中近80%的人民币储蓄存款份额。