《中国要闻》社科院黄皮书:中国应避免重蹈日本房地产泡沫覆辙

《经济通专讯》中国社会科学院发布２００７年世界经济形势分析与预测黄皮书。黄皮书用大量篇幅分析了在世界各地蔓延的房地产热潮，并且提出，中国应该记取当年日本房地产泡沫的教训，避免重蹈覆辙。 黄皮书认为，中国与日本有很大的不同，中国政府从２００５年起就实行了众多的宏观调控措施，并且收到了良好的效果。

不过，黄皮书也指出，上述措施还没有完全消除可能存在的巨大风险，况且中国和当时的日本在某些方面还存在一些相似。 当前，人民币面临着升值压力，中国也需要用低利率增强国内需求，大量的资本也在迅速流向房地产业。黄皮书据此提出，中国应该吸取日本低利率政策的教训，收紧银根以待房市降温。其次，央行应该能够抓住调整货币供给的时机，不为稳定的物价指数所迷惑。因为在日本泡沫期间，日本的物价指数增长几乎为零。 另外，在实施扩大内需的转变中，中国应避免国家宏观战略调整而造成的资产泡沫。虽然中日的国情不同，但是以增大房地产泡沫为代价来扩大内需的教训不应在中国重演。（ｆａ）

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