法国巴黎消息 根据国际著名信用评级机构——标准普尔公司的最新预测,2007年欧洲房地产 市场将降温,但不会出现“崩盘”。
标准普尔公司的欧洲首席经济学家让-米歇尔·西克斯日前在接受采访时说,欧洲国家的房地产市场在经历了几年的普遍繁荣之后,今年将有所降温。
西克斯指出,虽然今年欧洲房地产市场降温是大趋势,但每个国家的情况又不尽相同。他认为,今年法国房地产价格可能会有所下降,但他对法国市场问题研究机构Precepta日前发表的报告中有关“到2010年法国房地产价格会大跌25%”的说法表示怀疑。
标准普尔公司指出,在过去20年里,西班牙房地产价格飙升了114%;去年,西班牙新建住房数量则达到创记录的水平。今年,西班牙房地产市场将进行调整,房价 的涨势将有所逆转。
2006年,英国房地产价格上涨了10%。西克斯认为,今年其价格涨幅将减至4%至5%。
在谈到德国房地产业时,西克斯指出,近年来该国房地产业并没有经历过繁荣阶段。据去年8月的一项统计,在过去6年中,德国平均房价下降了0.6%。至于瑞士,该国房地产市场自1990年以来就一直不景气。今年,这一局面也不会有太大改变。
《国际金融报》 ( 2007-01-15 第02版 )
(责任编辑:王燕)
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