2006年房地产调控取得一定效果

    来自发改委的消息,按照国务院的部署,在有关部门和各级政府的共同努力下,去年房地产宏观调控取得一定效果,房地产市场呈现出积极的变化。主要是：

    (一)房地产开发投资保持平稳增长。

全国房地产开发完成投资19382亿元,同比增长21.8%。低于同期固定资产投资增速,处于近几年来较低水平。从分地区情况看,东部地区房地产投资过热问题得到初步抑制,2006年东部地区投资增幅为17.4%,低于全国平均水平。

    (二)房地产开发结构得到一定改善。2006年实施的调整开发供应结构,鼓励普通商品住房建设措施初见成效。2006年住宅投资增长速度达到25.3%,高于同期房地产投资增幅3.5个百分点。其中,经济适用住房投资同比增长32.7%,经济适用住房投资下降的趋势得到明显改善。部分城市中小套型商品住宅投资比重有所增加,住房供应结构得到改善。

    (三)房价涨幅有所回落,但部分城市仍上涨较快。统计显示,2006年房屋销售价格涨幅比上年有所回落,但房价上涨的地区差异较大。部分城市房价涨幅仍然较大,同比上涨较快的有福州、北京、深圳、厦门等城市。同比下降的有长春、杭州、济南、桂林等城市。