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《外资精点》京华山一料白石角地获主要地产商竞投,成交价35亿

《经济通专讯》嘉华国际(0173)上周五(26日)以24﹒26亿元勾出大埔两幅住宅地,京华山一发表研究报告表示,由于两幅地皮以1800元及2801元勾地底价相对较低,预期拍卖会吸引主要发展商激烈竞投,尤其白石角地皮,因可发展中高档住宅。

报告表示,白石角地皮邻近吐露港公路及位于鹿茵山庄对面,估计项目最终售价可达每尺7000元,故地皮成交价34﹒58亿元,相当于每尺4612元,较勾地价高出65%。 另外,该行预期,大埔宝湖道前大埔政府职员宿舍地皮落成后每尺售价4700元,明显较邻近有最少16年楼龄的宝湖花园及大埔中心为高,预计该地成交价5﹒18亿元,或每尺2916元,较底价高出59%。(ry) *编者按:本文只供参考之用,并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之 申述或订立任何建议及推荐,读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定 ,如因相关建议招致损失,概与《经济通》、编者及作者无涉。

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