中储股份借滨海项目调整业务结构

    继联姻全球物流巨头普洛斯后,近日中储股份(600787)又宣布将在天津滨海新区与天津市农垦集团总公司、天津永泰红磡集团共同组建合资公司,对天津滨海新区塘沽农场内5400亩物流综合用地进行整体规划、开发及项目开发经营等。

    组建北方最大物流中心

    此次组建的“滨海中储综合物流加工园”项目被认为是未来中国北方最大、国际一流的综合物流加工中心,选址滨海新区核心区内,与塘沽海洋高科技开发区相邻,位于经济技术开发区与经济技术开发区西区之间,总投资近100亿元。

    据了解,此项目将邀请全球顶级的物流咨询公司提供策划顾问,按照国际最先进的建设标准和物流理念来打造一个国际化物流项目,从而与国际实现对接,将成为天津作为北方国际物流中心的核心项目。这一项目还将引入国际最先进的物流企业进驻。

    中储股份此次作为项目主要参与方,占合资公司34％的股权。在项目策划方案和可行性研究获得合资三方认可后,农垦集团将以5400亩土地评估价格、中储股份和永泰红磡集团将以现金按合资公司股权比例对合资公司进行增资。

    合资公司有助于业绩提升

    对于中储股份此次参与组建北方最大物流中心的项目,天相行业研究员张勋表示,项目的建成将大大提升中储股份的未来业绩水平。张勋指出,虽然中储股份是天津的上市公司,但天津的业务在其主营业务收入里并不占主要地位,通过此次参与滨海新区物流中心的建设,未来中储在天津的业务将获得极大的提高。

    原国泰君安一位分析师则指出,虽然中储股份只是三方合作的一方,但中储股份实际上是未来该项目的主要经营者,因为农垦集团主要是为项目提供土地,而永泰集团则主营房地产,只有中储才是做物流起家的,建成真正运作的应该是中储股份,能参与如此规模的项目对中储股份的发展也会有积极影响。

    据了解,截止到2005年底,中储股份拥有的土地面积450万平方米,货场面积144万平方米,仓库面积85万平方米,主要经营业务为物流和物资经销,物流利润占主营业务利润的53.63％。公司实际控制人———中国诚通集团在2006年物流与仓储服务业行业位列第二位,其旗下中国物资储运总公司是中储股份的直接股东。