东方证券：短线大盘在继续反弹后仍有杀跌动能

　　关于深圳出台《缴交房屋公用设施专用基金的通知》的点评

　　2007 年1 月26 日，深圳房地局网站公布《关于依法申报缴交房屋公用设施专用基金的通知》。要求开发商在4 月1日前缴交94年11 以来所有竣工项目的公用设施专用基金，征收费标准如下：（一）特区内：对1994 年11 月1 日至1999 年6月30日间竣工交付的房屋项目，按建设总投资百分之二的比例执行；1999年6 月30日以后竣工交付的项目，按除地价以外的建设总投资百分之二的比例执行。

（二）特区外：凡1994 年11月1日以后竣工交付的房屋项目，均按建设（物业）总投资百分之二的比例执行。我们认为：此通知仅针对深圳地区，目前几家深圳的地产公司计提了近几年的基金，早期基金尚需新提。具体影响金额尚待确定。因为追溯的原因，短期会需要追溯缴纳对未来影响不大，特别是对于流转度很高，开发量很大的开发型企业影响大。然而我们认为此通知对资源性地产而言风险非常低。我们预计宏观调控会继续，短期内可能还会有调控政策出台，市场担忧越来越重，但是这正凸显了资源性地产的价值。此政策资源性地产略有涉及，但是以持有为主，资产不发生大量的开发与流转。就这个政策而言，对资源性地产非常小。就未来可能出台的政策，此板块影响非常小。我们继续推荐资源性地产板块。

　　市场运行简况

　　经过上周的宽幅震荡整理之后，大盘于20日均线下方寻得技术支撑，周一两地市场均跳空高开，走稳回升，深圳成指重回上周高点位置附近，而上证指数也重新收复了上周所失的5日与10日两条短期均线，最终沪综指收于2945点，上涨2.18%。深成指、上证50指数、深综指、新综指、深圳创新指数、中小板指数收盘涨幅分别为1.66%、2.67%、2.4%、2.2%、2.2%、1.6%。两市A股成交额累计1313.74亿元，较前日成交量稍有增加。两市接近八成个股收盘上涨。由于上周市场的震荡受来自于周末加息等方面的利空传闻影响较大，而在上周末利空消息并没有能够实际性兑现的情况下，周一市场人气迅速回稳，特别是有申购新股兴业银行的资金于周一解冻，加入多头抄底队伍，使得市场上行再获增量资金支持。盘面观察，银行地产等主流板块继续保持强势上行，3G、有色、钢铁、机械、旅游、造纸等二线成长股重新获得市场资金追捧而涨幅居前，中国人寿、中国银行、工商银行等一线指标股同样探底回稳，最终个股行情几呈全面普涨态势。

　　市场趋势研判

　　上周五股指下破20 日均线成为反弹信号，2800点整数位置的失而复得，加之周一大盘再次上行至2900上方，使得市场重现乐观氛围。总体来看，经过上周的震荡之后，本周上证指数向上冲击3000点整数的可靠性增大。短线来看，继金融、地产等领涨蓝筹之后，投资者可针对其他板快的优质品种予以积极关注。具备业绩成长和基本面支撑的个股将不断具备走出强于大盘行情的能力。要提醒投资者的是：本周上证指数向上冲击3000点整数的可能性虽然较大，但即使触及该历史点位，我们认为站稳3000点大关也不会一蹴而就，会有一个反复的过程。短线大盘在继续反弹后仍继杀跌动能，提醒注意控制风险，保持合理仓位。

　　市场操作策略

　　1、指数仍有望越过3000点，但预计后市会产生较大的调整。我们认为短期市场不宜盲目乐观，建议边做边看、谨慎做多短线。2、建议高度关注市场成交额和个股活跃度变动，一旦两市Ａ股成交额逼近2000亿元甚至2500亿元、盘面个股活跃度下降、股指滞涨，将是一个危险的信号，可分批减仓甚至清仓。3、业绩高成长或可能大比例送股的个股，走势滞后或走势独立、有实质性题材及实力机构进驻的个股，及一些冷门、补涨类个股，有望短线跑赢大盘，可作为近期选股和操作的重点。

　　新股申购策略

　　本周有2 只新股发行，建议集中资金申购。