南京高科(600064)资产重估价值高 给予“推荐”评级

　　长江证券研究所刘焱表示，南京高科（600064）目前的重估净资产增值为32亿元，每股净资产重估增值为9.3元，账面每股净资产为4.11元。公司每股内在价值保守估计在13.4元左右，首次给予“推荐”的投资评级。

　　刘焱目前主要看好公司房地产开发业务和其他公司股权投资。公司持股80％的南京仙林房地产公司的两个项目目前的情况是：仙林东城世家是定位于中低档项目的普通住宅，建筑面积在10.5万平方米左右，单价在4000元/平方米，全部售完可以实现净利润4800万元；山水风华项目定位为中高档别墅项目，产品有联排别墅、双拼别墅、叠加别墅等，建筑面积在7.6万平方米左右，销售均价在8500元/平方米左右，预计净利润将在4600万元左右。

　　刘焱指出，公司主要的亮点还在于股权投资。公司出资2.17亿元持有南京商业银行2.05亿股股份（持股比例为17%）,为该银行第三大股东；公司持有上市公司栖霞建设流通法人股5842万股（原始出资额为4200万元），占总股本的14.43%；公司持有中信证券限售流通股2755万股（原始出资额为4800万元），占总股本0.924%；还持有南方科学城发展股份有限公司518万股流通股，占总股本0.97%，原始出资额为1188万元。