印象孙宏斌

　　在公众场合频频露面并讲话慷慨激昂的孙宏斌(孙宏斌新闻,孙宏斌说吧)，曾名副其实地是人们印象中的地产大佬。在2005年8月，在软银和凯雷4500万美元注资顺驰不动产的签约仪式上，记者仍对孙狂傲的言语和神态记忆深刻。

　　孙宏斌是地产界出了名的“狂人”，曾公开表示要赶超万科。万科老总王石曾公开批评顺驰扩张太快必有大风险，而孙强烈回击。

　　顺驰在快速扩张之时，全国多个城市攻城略地，屡屡拿下天价“地王”，令竞拍场上的对手闻风色变。但随之而来的房地产宏观调控让孙宏斌尝尽了资金链崩溃的苦痛。这种“现金流—土地—现金流”的扩张模式，带来了致命的土地、人力、财务“三高”。

　　但孙宏斌认为如果打通资金瓶颈，一切都将迎刃而解。只是2004年8月孙宏斌寄予厚望的顺驰中国香港上市努力，在最后一刻功亏一篑，这也成为了顺驰成败的转折点。

　　2005年年中，宏观调控如约而至，顺驰布下重兵的上海及长三角地区首先遭殃，若干项目陆续面临银行贷款放缓、销售回款不足，而政府又严厉催收拖欠的土地出让金等等难题。“顺驰模式”遭遇釜底抽薪。

　　如今香港财团路劲基建“吞食”顺驰的结局，在当时已经露出端倪，孙宏斌本人自然冷暖有知。路劲基建董事局主席单伟豹就曾这样表示：“孙宏斌这么做，可以说是别无选择，虽然他可能很难过。”

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