鄂武商要求解除武汉广场租赁合同

    本报记者 陈健健

    一度引起各方关注的鄂武商A(000501)的武汉广场租金问题今日有了新动向。

    公司今日公告,2007年1月31日,公司向武汉市江汉区人民法院递交了《民事起诉状》,要求解除公司与武汉广场管理有限公司1995年1月14日所签《租赁合同》。

    1995年1月,公司与武汉广场签订了租赁合同,合同约定,武汉广场租赁公司所有的解放大道688号物业地下1-2层停车场及地面1-8层裙楼商场,共计建筑面积约7.35万平方米,租期20年。

    公司今日公告称,由于武汉广场欠缴2006年10、11、12月租金,经公司催告后仍不缴纳。为保护公司的合法权益,公司提出诉讼请求如下：判决公司与武汉广场1995年1月14日所签的《租赁合同》解除。

    鄂武商A表示,若《租赁合同》解除后,公司将收回标的物业自主经营,预计其经营水平将不低于武汉广场的经营水平,公司利润将不受影响。

    武汉广场租金问题曾一度闹得沸沸扬扬。2006年9月13日,鄂武商A公告,合计持有公司5.47%股份的深圳市银信宝投资发展有限公司等三家股东提交了一份议案,要求重新议定公司1995年1月与武汉广场签订的租赁合同,提请此议案在9月21日召开的临时股东大会上进行审议。

    该议案主要包含两个内容:一是提议从2006年9月30日起,将租金标准由2005年的6545万元提高至每年不少于2.17亿元,二是如武汉广场同意上述租金标准,则双方签订补充协议,如9月30日之前仍未同意,则解除租赁合同,并由武商自主经营武汉广场商场。

    时任鄂武商A董事长的王冬生随即公开表示反对该项提案,他认为临时提案的通过对公司将是一场灾难。公司董事会及经营管理层与包括银泰系公司在内的部分股东之间的分歧也由此暴露无遗。