中华企业7.62亿竞得洛克双喜国际广场项目

    中华企业(600675)昨日公告称,公司控股子公司上海房地产经营(集团)有限公司和上海古北(集团)有限公司共同参与竞买洛克双喜国际广场在建工程项目,并以7.62亿元的价格竞买获得该项目。

    据了解,该项目原属于洛克双喜国际广场集团,因贷款问题被法院委托上海金槌商品拍卖有限公司进行拍卖。业内人士指出,随着宏观调控,一些小的项目公司面临资金困境,被兼并收购的可能性增大。

    “中华企业拿下该烂尾楼,价格相对便宜,”中华企业企业文化部王凯红表示。洛克双喜国际广场在建工程项目位于上海市宣化路300号(定西路、宣化路),该大厦总高28层,占地面积7184平方米,总建筑面积65844.97平方米(不包括第12层,第12层整层于本次拍卖之前已出售)。目前7.62亿元的总价,意味着每平方米售价万元左右,而在当地二手房也要万元以上。

    公司董秘室一位人士表示,竞买该楼盘符合公司的发展战略,即“以开发为主,出租为辅,开发以中高档住宅和写字楼为主”。洛克双喜国际广场1-6层为商场,7-13层为国内甲级办公楼,14层为会所和物业办公区域,15-28层为酒店公寓,地下车库有115个车位,地面车位40个。该大厦地处中山公园商业圈内,周边商业氛围成熟,区域内拥有相当完善的商业、金融、卫生、教育、交通设施,该项目将对公司以后年度的主营业务收入带来有益的补充。关于竞买资金的来源,上述人士摘读了一段该公司的三季报,称其去年1-9月经营活动净流量达5.86亿元,现金充裕。