【按揭减息】汇丰反攻争按揭市场,行业整体影响中性惟中小行受压

《经济通记者谢伟龙报道》为抢回本地按揭市占率王者之位，汇丰银行昨（２３日）推出反击战，向新客户调低全期按息至Ｐ－２﹒８８％，实际利率为４﹒８７％（Ｐ为最优惠利率，目前为７﹒７５％），较主要竞争对手中银香港（２３８８）及渣打全期各５％及４﹒９％为低，按揭贷款市场竞争更加激烈。

但分析员认为，事件对本地银行业影响属中性，但中小型银行则受压。 里昂证券研究部董事陈志铭对《经济通》表示，汇丰减按息对行业影响中性，因措施只针对新造楼按，及有关期限至４月底，而汇丰未非带头掀起楼按减息潮，相信是回应东亚银行（００２３）及创兴银行（１１１１）早前调低楼按行动，但此举亦显示大型银行「水头」仍然充裕，要为资金找寻出路。 但陈志铭指出，中小型银行因汇丰减息将有一定压力，由于汇丰楼按实际利率为４﹒８７％，近期银行同业拆息约４﹒２％，两者相约只有６０点子，一旦拆息抽升，中小型银行息差收入将受影响。 工商东亚证券分析员韩致立对《经济通》表示，事件对大型银行影响有限，汇丰银行此举目的是要抢回市场占有率，而其楼按利率４﹒８７％，相较金管局公布银行综合利率约２﹒８６％，两者间仍有一定空间（综合利率是反映各存款利率、银行同业拆息、及其他利率的变化）。而他亦指出小型银行将受息差收窄的打击而影响利息收入。 ＊编者按：本文只供参考之用，并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之 申述或订立任何建议及推荐，读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定 ，如因相关建议招致损失，概与《经济通》、编者及作者无涉。

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