金地集团(600383)2007年将加速发展

　　基于对金地集团（600383）业务及发展前景的分析，国信证券经济研究所方焱认为公司未来几年仍将保持较快的增长。预计公司2007、2008年EPS分别为0.72元和0.95元。按2007年25－30倍PE估值较合理，则公司对应估值应为18－21.6元。

　　方焱表示，公司已售未结项目面积较大，为2007年增长打下了坚实的基础。公司2006年结算面积为63.98万平方米，结算收入为33.29亿元，已售未结转面积达30.96万平方米，金额为18.51亿元。到2006年末，公司未结算项目建筑面积超过700万平方米，涉及12个城市。此外，公司初步完成了在三大经济圈的布局，并成功进入部分核心二线城市。2006年公司新进入了西安和沈阳两个区域重镇，初步完成并完善了长江三角洲、环渤海经济圈、珠江三角洲三大经济圈的布局和武汉、西安、沈阳等核心二线城市的投资布局，有效提高了抗击某一区域系统风险的能力。

　　方焱指出，房地产调控有利于优势企业发展，公司未来仍将维持高增长。政策调控将使行业优胜劣汰加剧，对于公司来说是长期利好。公司在售楼盘销售情况较好，未来将继续加快跨地域发展战略，更加关注速度和效率，寻求战略合作伙伴，加快项目开发进度、销售节奏，提升资产周转率以便应对可能发生的行业利润水平下调。预计未来几年公司净利润复合增长率仍将保持在30%以上。