金地集团：估值偏低 未来业绩增长可期

　　金地集团（600383）06年主营业务收入与净利润分别为35.54亿元与4.45亿元，同比增长了38.03%和39.14%，实现每股收益0.67元.06年公司加快了项目开发节奏，全年销售面积和销售额达到73.24万平方米和51.14亿元，同比分别增长86.7%和122.48%；结算面积达63.98万平方米，预售额18.51亿元，为公司未来业绩的增长奠定了良好基础。

　　公司看好部分二、三线城市的发展潜力，因此在06年相继进入了佛山和沈阳市场。全年公司新增了7个开发项目，总规划建筑面积约127万平方米，目前公司未结算的土地储备建筑面积约723万平方米。公司计划07年新开工209万平方米，竣工143万平方米。如果这一计划能顺利完成，实现管理层提出的30%净利润增长目标不成问题。

　　华泰证券分析师张驰飞认为,与其他全国性房地产开发上市公司相比，目前公司估值偏低，部分原因可能是公司计划定向增发不超过26600万股，对每股收益有所稀释。不过增发成功后，公司资金实力将大大增强、业绩增长驶入快车道.预计07-08年公司每股收益分别为0.948元和1.293元,维持“推荐”的评级。

　　作者：饶秀娴 今日投资