北京将出台工程款管理规范 卖期房须建专用账户

　　开发商拿着卖期房的钱上演“人间蒸发”，留下一片烂尾楼……以后这种事情有望不再出现。记者昨日（2日）从建设部获悉，北京的开发商要预售房地产 开发项目，将必须先在银行设立预售资金专用账户，由银行对预售资金的流向和使用情况实施监控。

　　在昨天(2日)建设部公布的北京市清理建设领域拖欠工程款工作的汇报材料显示，今后北京市工程款清欠 将由大规模集中清理向强化日常监管转变，近期北京市政府将出台《关于规范北京市建设领域工程款和农民工工资支付的若干规定》。其中明确，房地产开发项目在预售前，建设单位必须在银行设立预售资金专用账户，银行对预售资金的流向和使用情况实施监控。

　　该规定还要求，非政府投资项目的建设单位，设立该项目的建设资金专用账户并签订监管协议，由银行按照监管协议审查资金使用情况，防止资金挪用。而且，施工企业也必须以工程项目为单位设立劳务费专用账户，建设单位在支付工程款时，将一定比例的工程款直接拨入专用账户。

　　资料还显示，北京2003年年底前拖欠的工程款清偿比例达到了99．26％，拖欠的农民工工资已经基本偿清，历史清欠基本解决。（记者蔡雪婧）（来源：北京娱乐信报）