益民百货 转股收益力促业绩增长

    本报记者 陈健健

    益民百货(600824)今日公布的2006年年报显示,公司下属子公司的股权转让收益成为公司业绩同比增长的主要原因之一。

    报告期内,公司实现销售收入7.57亿元,同比增长34.12%；实现净利润1.42亿元,同比增长91.24%；实现每股收益0.321元,同比增长六成多。

    公司主营业务收入同比上升34.37%,主要是因为,报告期内公司下属全资子公司上海益民商业投资发展有限公司完成了上海红星眼镜有限公司的股权转让,获得股权转让收益1.41亿元。

    此外,公司旗下“古今内衣”、“红星眼镜”、“天宝龙凤”等一批沪上著名品牌企业的快速发展,成为公司商业零售业务稳健发展的强大支柱。在加大特色商业零售连锁经营的同时,公司还加大商业房产投资力度。报告期内,公司动作频频,不断扩大公司商业房产经营规模,增加公司商业房产资源。

    年报特别列示了“房地产开发企业土地增值税清算情况”。公司全资子公司上海益民置业发展有限公司从事房地产开发业务,其开发的楼盘“益民公寓”于1996年年底取得销售许可证,至报告期末,已售建筑面积27,745.08㎡,未售建筑面积1,966.75㎡,则已售建筑面积占可售面积总额的93.38%,另有1,353.82㎡用于出租,按规定需向主管税务机关进行土地增值税清算。

    “益民公寓”楼盘可售建筑面积29,711.83㎡,预计销售总额16,288.60万元,成本及费用15,237.25万元,营业税金及附加904.02万元,则预计售楼收益147.33万元,按30%的税率计算应缴土地增值税44.20万元。因置业公司已预缴土地增值税222.95万元,计入销售年度的损益,则“益民公寓”土地增值税清算预计可退回178.75万元,增加退回年度的利润178.75万元。