中宝股份：地产新贵 蓄势待发

【首证个股】 2007年3月15日

中宝股份：地产新贵 蓄势待发

两市持续震荡整理走势，个股投资价值日益凸现，投资者可密切关注调整带来的建仓良机，尤其是受益于本币升值的地产金融板块仍然是最具长期投资价值的主流板块，其中投资可重点关注增发整体上市的中宝股份（600208）：浙江新湖集团向中宝注入其在全国的主要房地产资产，从而成功迈入一线优质地产股的行列。

去年通过向大股东新湖集团定向增发12亿股置入其旗下的14家房地产子公司股权后，公司基本面出现了质的飞跃。公司2006年共计实现净利润2.35亿元，同比增长幅度达3277.67%，总资产73亿元，净资产19.8亿元。通过定向增发使房地产成为了公司主业，占主营业务收入的比例从2005 年的18.09%提高到2006 年的56.54%。房地产业已成为公司收入、利润的主要来源。公司下属21 家房地产公司,在全国八个省(市)开发项目20 余个,开发面积约1000 万平方米, 且大部分均是前期开发的后续项目,从手续办理到销售都具有一定优势和经验。年报显示, 公司今年列入开发计划的房地产项目达17个，计划开工面积125.85万平方米，计划结算收入32.26亿元。为保证2007年经营计划的顺利实施，共需投入资金约30亿元，公司将通过加速现金回流、做好项目融资、拟通过非公开发行不超过2.5亿股股票的方式募资不超过16亿元这三方面保障资金供给。

公司未来可预期的成长性良好, 从本身来看,具有一定规模优势和发展潜力, 加上公司项目众多,分布地域广泛,能够最大限度的降低由于宏观调控给公司带来的业绩波动风险。而今年非公开发行股票收购资产实施之后,将使公司资产质量继续提高,经营实力进一步增强，未来房地产业务发展获得稳定项目资源支持,经营业绩将不断提升。2月份公司还公告拟收购远洲集团有限公司所持有的苏州新湖远洲置业有限公司40%的股权，转让价格以净资产评估值为依据，双方协商定价为1.5亿元。中宝股份已持有苏州新湖1.3亿元的出资权益，占注册资本的43.33%。光大证券认为，完成这项收购之后，中宝股份的权益土地储备面积将上升到 680 万平米，为今后的发展打下了更加坚实的基??/p>

从走势上看，该股基本上处于一个长期上升通道之中，量能组合的错落有致表明一直有长线资金在其中运作，本周一度创出年内新高，震荡整理时量能萎缩明显，股价十分坚挺。在人民币继续强势走高的效应下，该股后市有望在成交量的配合下继续向上拓展空间，投资者可密切关注。

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