公积金贷出率降近两成 去年205.25亿公积金闲置

　　信报讯（记者蔡雪婧）截止到去年年底，北京住房公积金管理中心的公积金贷出比例仅为６４．２％，还有２０５．２５亿元资金在“沉睡”；而往年该比例都在８０％左右。

　　昨日，记者从北京住房公积金管理中心获悉，２００６年当年归集２４５．８７亿元，当年提取１３８亿元，累计归集１１３１．３８亿元，累计提取５３３．３２亿元，公积金累计余额５９８．０６亿元。

而２００６年当年发放贷款４０４９８笔，当年发放贷款１０９．３４亿元，贷款累计发放６６２．９８亿元，累计回收２７８．９７亿元，贷款余额３８４．０１亿元。

　　通过以上数据可以算出，北京住房公积金管理中心的公积金贷款余额占公积金累计余额的６４．２％（３８４．０１亿元／５９８．０６亿元），也就是说，截止到去年年底，公积金仅６４．２％贷出去了。而据了解，往年该比例都在８０％左右。再用公积金累计余额５９８．０６亿元减去贷款余额３８４．０１亿元和８．８亿元的贷款风险准备金，就可以得出去年有２０５．２５亿元资金在闲置。

　　是什么原因让这么多的公积金闲置呢？刚刚买完房的李女士告诉记者，自己本来也想申请公积金，但目前北京单笔公积金贷款最高额度为４０万元，仅够总价在５０万元以内的房子做８成按揭。而现在北京四环边新房的售价都在８０００元／平方米以上。以一套面积９０平方米的房子为例，该套房子的总价为７２万元，首付 两成为１５万元，要贷５７万元。单笔公积金贷款最高额度的４０万元远远不够。这样一来，很多贷款额度超过４０万元的人，不得不放弃低利率的公积金，不得不转向商业贷款。

　　当记者追问李女士为什么不申请公积金的贴息贷款时，李女士表示，贴息贷款涉及的部门多，放款的时间没有保证，实在等不起。而且还要增加办理费用。本报联合焦点房地产 网的调查也显示，有８０％的购房者的购房款总额或者打算购买房屋的总价超过５０万元以上，７９％的人认为单笔公积金贷款最高额度应该提高，而６６％ 的人认为最好提高到６０万元。

　　另据了解，公积金贷款的增值收益将用于支持北京市廉租房的建设。