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广州今年房价涨幅有望减缓

    广东省房地产行业协会日前发布的《2007广东房地产蓝皮书》预测说,广州今年房价涨幅将有所减缓,全年合理涨幅为12%。

    蓝皮书指出,广东去年全年商品房销售额2490.64亿元,增长19.5%,销售面积5106.44万平方米,增长9.0%。

其中广州均价为6545元/平方米,增长22.4%。

    蓝皮书表示,随着2007年政府对房地产市场的调控力度的继续加强,加上楼价与市民支付能力的差距拉大,预计广州房价增幅将有所减缓。蓝皮书预计,2007年广州住宅价格将在6800-7500元/平方米区间运行,全年合理涨幅为12%左右。

    此外,蓝皮书对2006年广东省房地产金融发展情况作了详细总结。其中,受加息影响,个人住房贷增幅明显回落。

    广东省房地产行业协会会长再次发出声明,表示反对单位自建房。分析人士认为,允许单位自建房政府可能维持了一部分社会公平,却造成更大的社会不公,一旦这个口开了之后,后续监管问题可想而知,建议政府在这方面要谨慎。(22E3)

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