银华投资：奥运地产新军 第二个冠城大通

机构：银华投资
北京地产股在08年奥运会之前以及人民币持续升值的预期下反复走强，通过重组公司基本面发生脱胎换骨变化的公司更是房地产板块中最耀眼的明星，像冠城大通这样的短期大牛股就是借定向增发的契机，股价在不长的时间内实现快速翻番。

在房地产板块中，股价上涨显示出非常明显的层次。上一波行情中的明星是万科、金地集团这样的行业龙头。而今年以来表现最好的却是有比较确定的业绩改善预期的二线乃至三线地产股，与一线地产股相比较，这些公司股本规模小，企业实力和市场地位弱，但是由于实力较强的地产商实现借壳上市或控股股东通过注入资产实现整体上市，这些业绩平平甚至业绩很差的公司在短时间内发生重大变化，基本面重大改善。

这一类股票的持续上扬势头已经显出其中的资金介入很深，实力也非同小可。而这个板块近一阶段缩量上涨的强劲走势告诉我们，房地产板块的行情还将持续，继续创出新高只是时间问题，未来的上涨幅度很可能会出乎很多人的意料，还会涌现出更多的“冠城大通”、“恒顺醋业”。

北京地产股是房地产股中的短线热点，今天推荐一只短线走好，有望借机爆发的短线房地产飙股。该公司是北京地产股，通过资产置换转型为房地产开发企业，目前在京拥有多个项目，将受益于奥运经济的带动。公司拟非公开发行不超过1.1亿股A股，现有项目储备约80余万平方米，且前期手续基本完毕，能保证公司未来三年业绩的稳步持续增长。

与大涨前的冠城大通类似，同样是计划定向增发、绝对价格偏低，股价放量突破大圆幅底的颈线位创出新高。建议及时买进、中线持有，股价有翻番潜力。

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