申银万国：钢材出口退税调整政策即将出台

　　房地产行业或遭“更具威慑力”调控

　　昨天，本报独家报道《相关部门酝酿商品房预售款专户管理》（见3月26日封二），引起市场广泛关注。记者进一步从建设部相关负责人处得到证实，该管理办法确在研究中对开发商所收取的一手房预售款进行专户管理没有技术障碍，可操作性很大。

　　对房屋销售款进行专户管理并非首次提出，年初即已推出二手房交易款专户管理要求。现在研究进一步推出一手房预售款也规定为专用账户，银行将按具体要求对账户资金的使用进行监管。从二手房交易款专户实施经验看，一手房预售款专用账户管理推出和实施的可能很大。对于资金专用进行管理可能会影响部分开发商的资金链，其带来影响将大于土地增值税的影响。具体影响包括：一是开发商资金可能进一步吃紧；二是可能迫使一些开发商抛售部分楼盘以保证现金流。

　　钢材出口退税调整政策即将出台

　　“国家将加大降低（钢材）出口退税率的力度，”中国钢铁工业协会常务副会长、秘书长罗冰生昨日在“第五届钢材市场和贸易国际研讨会”表示，“新的措施不是在酝酿，根据我们了解的情况，很快就要出台。”

　　2006 年中国钢材出口量剧增，一举使日本失去了保持了8年之久的世界头号钢材出口国地位。2007年1、2月份中国钢材出口继续快速增长。为此，在刚才贸易国际研讨会上，国外五大钢协“施压”，要求降低出口补贴。我们预计钢铁出口退税很快就要下调，具体可能包括调整成品钢材出口退税率和钢坯、板坯出口关税等。

　　目前从2005年4月份先后出台下调钢铁出口退税率带来的影响的先例来看，尽管全球钢铁市场需求上升，但是下调出口退税率对钢铁总体出口的影响依然是明显的。