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《胜算在握》东骥基金管理陈荣肇:建议买入恒基地产及中信泰富

东骥基金管理研究部经理陈荣肇:建议买入恒基地产及中信泰富 恒基地产(0012):此股盈利表现虽不算突出,但近期股价表现却不俗,原因是恒地再度对旗下的恒基发展(0097)「有所动作」。不过今次不是私有化,而是以逾121亿元收购恒发旗下的香港小轮(0050)及美丽华(0071)的部分股权,和部分收租物业。

此举目的是抽走恒发的资产,令其吸引力大减,有利日后恒地对恒发进行私有化。 事实上,恒地已经有两次私有化恒发失败的经验,但至今仍未放弃,恒地那么锲而不舍的主因,是恒发长期被低估。截至去年12月底,恒发持有净现金约50亿元,相当于每股1﹒60元。分析师普遍估计,连同其他资产,恒发目前的每股资产净值(NAV)约18至19元。恒发停牌前报$14﹒58,执笔时亦只是$15﹒64,较NAV有近两成的折让。此外,恒发手中所持股份均为优质资产,每年的股东回报率及资产回报率也不俗,若最终能成功私有化恒发,对恒地有正面作用,故恒地股价显著造好。建议投资者于$45﹒00水平买入,今年内目标为$50﹒00。(建议时股价:$47﹒35) 中信泰富(0267):集团为一家业务极分散的综合企业,系内业务既有电讯、航空业,也有地产、钢铁业等。随着香港回归,中信泰富「中央政策代理人」的角色开始淡化,近年不断重组,及把非核心的业务陆续出售。集团去年盈利大升107%,就是因为重组资产带来庞大的非经常盈利,单是来自国泰(0293)及港龙航空的重组,便赚逾20亿元。 中信泰富盈利表现虽理想,不过笔者认为最值得留意的,是其有意转型为一家内地基建股。集团主席荣智健表示,钢铁生产、矿业开发以及内地物业基建这3大业务,将是未来的核心业务。投资者欢迎中信泰富的「转型」,以真金白银来投支持票,令其股价呈现强势,笔者建议可待股价回落至$27﹒50水平时吸纳,中长线目标为$33﹒00至$35﹒00。(建议时股价:$29﹒80) ※ 笔者无持有上述股份任何权益 敦沛证券潘铁珊:建议买入三林环球及光大控股 三林环球(3938):刚上市不久,是一间综合林木资源及木制品公司,业务主要分为上游、下游两部分。上游方面主要是在马来西亚、盖亚那及新西兰从事伐木及管理;而下游方面则是制造及分销各种木制成品,包括原木、胶合板、单枝、纤维板及住宅建筑产品等。该公司早前公布截至去年12月底止中期业绩,营业额及盈利分别上升58﹒8%及11﹒3倍,达至2﹒98亿美元及4608万美元,业绩亮丽。 目前集团于全球多个地区拥有400万公项之林木资源,而木材加工总产能每年约140万立方米(不包括住宅建筑品)。此外,其客户相当多元化,包括有30多个国家。估计其未来业绩仍将有可观的增长空间。建议买入价为$2﹒90,上望$3﹒30,跌穿$2﹒75止蚀。(上周三建议时股价:$2﹒96) 中国光大控股(0165):主要业务是在内地及香港从事金融,银行及保险等,目前旗下有中国光大银行、光大证券等多间公司,其去年全年业绩不俗,营业额上升37%至27﹒72亿元,而盈利大幅增长197%达至8﹒79亿元。随着香港经济全面复苏,该集团去年多项的业务包括投资银行资产管理、直接投资及经纪业务等都很出色,在香港业务中,实现税后利润达5﹒37亿元,同比去年增加220%。 此外,集团旗下的光大证券全年利润为11﹒5亿元,大幅上升19倍,受惠于国内经济快速发展,于及光大证券亦积极扩展其网点,预期在国内市场交投热烈,投资气氛浓厚,相信可为集团带来更丰厚的收益,同时憧憬光大银行将加快上市步伐,可刺激股价做好,建议回落至$8﹒00买入,目标价$8﹒55,跌穿$7﹒75止蚀。(上周三建议时股价:$8﹒15) ※ 笔者无持有上述股份任何权益

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