瑞安建业已在内地收购5个"烂尾"房地产项目
罗康瑞拟"打包"谋求独立上市
晨报记者刘畅报道 因为资金问题而“烂尾”的内地房地产项目成为港资地产商“掘金”的热点。近日,瑞安建业发布公告称,集团在内地收购的多个“烂尾”房地产项目有计划分拆上市。
据了解,从2005年11月份开始,瑞安建业及其合作伙伴在内地收购了5个“烂尾”房地产项目,这些项目资产总价值约2.93亿美元,瑞安建业以及投资财团持有每个项目37.5%至50%权益。按照罗康瑞的上市计划,这些未完工项目的大部分权益将注入中华汇集团(瑞安建业持有50%股份的联营公司),此后中华汇集团将谋求独立上市。
公告显示,这5个房地产项目包括商用和民用住宅,总建筑面积合约40万平方米,分别位于北京、大连、青岛和成都。其中包括:“希望大厦”,位于大连的办公室及零售综合大楼;“华普大厦”一期,位于北京的办公室及零售综合物业;“圣元中心”,位于北京的双塔办公室发展项目;“中环国际广场”A座及C座,位于青岛的办公室、零售及住宅综合发展项目;“汇通大厦”,位于成都的酒店服务式寓所及办公项目。
罗康瑞表示,中国内地房地产市场仍蕴藏大量收购机会,这些未完工的房地产项目大多因开发商出现资金困难而被搁置,经营风险相对较低。
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